Vosborgvej 11

Villa · 205 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 567 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 2025. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 567 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.939.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.645 kr/m².6.121.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVosborgvej gns: 34.293 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.110 kr/m²-24,00 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering7.073.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,69 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2023 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.073.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
jan.Ejerandel overdraget
2025Ombygning
2024sep.Ejerandel overdraget
2023jan.Ejerskifte2.000.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngborgvej 36 2770 Kastrup	218 m²	108 m	09-11-2023	4.450.000 kr.	20.413 kr./m²
Lyngborgvej 28 2770 Kastrup	186 m²	27 m	03-12-2024	8.450.000 kr.	45.430 kr./m²
Hindholm Alle 14 2770 Kastrup	182 m²	183 m	11-11-2025	7.625.000 kr.	41.896 kr./m²
Løjtegårdsvej 108 2770 Kastrup	196 m²	769 m	04-11-2023	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²
Løjtegårdsvej 120 2770 Kastrup	212 m²	886 m	07-12-2023	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Lyngborgvej 8 2770 Kastrup	175 m²	188 m	06-08-2025	7.350.000 kr.	42.000 kr./m²
Nørholm Alle 21 2770 Kastrup	203 m²	1,3 km	07-08-2024	7.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Vadum Alle 17 2770 Kastrup	193 m²	972 m	12-05-2025	8.400.000 kr.	43.523 kr./m²
Ole Klokkersvej 15 2770 Kastrup	201 m²	1,3 km	21-01-2026	6.650.000 kr.	33.085 kr./m²
Ole Klokkersvej 15 2770 Kastrup	201 m²	1,3 km	11-10-2023	3.047.500 kr.	15.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu