Glamsbjergvej 29

Rækkehus · 192 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 192 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1984. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.098.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.921 kr/m².4.962.200 kr.
2Boligareal større end typisk192 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.925.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,50 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.925.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
1984Ombygning
1969aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolbrovej 30 2770 Kastrup	137 m²	119 m	10-06-2025	5.312.000 kr.	38.774 kr./m²
Bolbrovej 15 2770 Kastrup	137 m²	138 m	10-10-2023	5.800.000 kr.	42.336 kr./m²
Bygrænsen 33 2770 Kastrup	113 m²	192 m	11-06-2024	5.160.000 kr.	45.664 kr./m²
Stenlængen 6 2770 Kastrup	119 m²	484 m	23-04-2025	5.450.000 kr.	45.798 kr./m²
Aspebakken 5 2770 Kastrup	118 m²	445 m	11-06-2024	3.875.000 kr.	32.839 kr./m²
Bygrænsen 15A 2770 Kastrup	111 m²	215 m	22-01-2026	5.460.000 kr.	49.189 kr./m²
Bygrænsen 15B 2770 Kastrup	110 m²	212 m	26-01-2026	5.830.000 kr.	53.000 kr./m²
Estvad Alle 13 2770 Kastrup	150 m²	1,9 km	16-01-2025	4.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Aspebakken 3 2770 Kastrup	115 m²	450 m	10-07-2024	4.085.000 kr.	35.522 kr./m²
Kullebakken 5 2770 Kastrup	115 m²	479 m	13-05-2024	4.150.000 kr.	36.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu