Menu
For mæglere Log ind
Vosborgvej 24

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vosborgvej 24

Villa · 122 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 752 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 1993. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Udbydes aktuelt til 5.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.222 kr/m².4.494.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVosborgvej gns: 34.293 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.235.365 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.650.000 kr / Estimat: 4.673.469 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vosborgvej 11
2770 Kastrup		205 m²177 m29-01-20267.030.000 kr.34.293 kr./m²
Hindholm Alle 3
2770 Kastrup		120 m²246 m08-05-20253.700.000 kr.30.833 kr./m²
Løjtegårdsvej 34
2770 Kastrup		122 m²400 m10-12-20243.310.000 kr.27.131 kr./m²
Løjtegårdshaven 10
2770 Kastrup		126 m²178 m09-06-20244.575.000 kr.36.310 kr./m²
Løjtegårdshaven 7
2770 Kastrup		126 m²194 m05-09-20244.525.000 kr.35.913 kr./m²
Løjtegårdshaven 5
2770 Kastrup		126 m²204 m02-10-20244.600.000 kr.36.508 kr./m²
Hindholm Alle 5
2770 Kastrup		126 m²235 m22-10-20233.125.000 kr.24.802 kr./m²
Christen Kolds Alle 4
2770 Kastrup		122 m²596 m22-07-20253.700.000 kr.30.328 kr./m²
Gyldenvang Alle 1
2770 Kastrup		119 m²487 m09-01-20254.784.000 kr.40.202 kr./m²
Lyrens Alle 11
2770 Kastrup		122 m²739 m07-05-20255.600.000 kr.45.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden