Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Lyngborgvej 21B

Villa · 166 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 758 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.871 kr/m².5.745.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngborgvej gns: 35.125 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.496.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,55 pct. siden sep. 2014
687k2,5M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20143.700.000 kr.I dag · vores estimat5.496.416 kr.Markedet · 19921.164.988 kr.Markedet · 1993687.074 kr.Markedet · 19941.088.296 kr.Markedet · 19951.103.236 kr.Markedet · 19961.104.398 kr.Markedet · 19971.325.510 kr.Markedet · 19981.743.664 kr.Markedet · 19991.836.790 kr.Markedet · 20001.735.862 kr.Markedet · 20012.256.272 kr.Markedet · 20022.202.820 kr.Markedet · 20032.223.570 kr.Markedet · 20042.449.164 kr.Markedet · 20052.681.896 kr.Markedet · 20063.384.242 kr.Markedet · 20073.924.406 kr.Markedet · 20083.863.816 kr.Markedet · 20092.797.100 kr.Markedet · 20102.656.830 kr.Markedet · 20112.887.072 kr.Markedet · 20122.434.058 kr.Markedet · 20132.807.392 kr.Markedet · 20143.161.968 kr.Markedet · 20153.783.804 kr.Markedet · 20164.569.482 kr.Markedet · 20174.343.058 kr.Markedet · 20184.342.394 kr.Markedet · 20194.521.342 kr.Markedet · 20204.889.364 kr.Markedet · 20215.828.426 kr.Markedet · 20226.197.444 kr.Markedet · 20235.266.184 kr.Markedet · 20245.903.790 kr.Markedet · 20256.438.642 kr.Markedet · 20266.679.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.496.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1950nov.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngborgvej 8
2770 Kastrup		175 m²163 m06-08-20257.350.000 kr.42.000 kr./m²
Lyngborgvej 28
2770 Kastrup		186 m²57 m03-12-20248.450.000 kr.45.430 kr./m²
Lyngborgvej 14A
2770 Kastrup		114 m²110 m31-01-20244.300.000 kr.37.719 kr./m²
Lyngborgvej 36
2770 Kastrup		218 m²141 m09-11-20234.450.000 kr.20.413 kr./m²
Lyngborgvej 19
2770 Kastrup		107 m²31 m12-05-20244.050.000 kr.37.850 kr./m²
Brattingsborgvej 10
2770 Kastrup		168 m²141 m22-12-20245.315.000 kr.31.637 kr./m²
Højskole Alle 15
2770 Kastrup		165 m²349 m30-04-20264.995.000 kr.30.273 kr./m²
Højskole Alle 44
2770 Kastrup		157 m²192 m19-05-20255.995.000 kr.38.185 kr./m²
Østbirk Alle 28
2770 Kastrup		166 m²630 m27-09-20256.950.000 kr.41.867 kr./m²
Vegas Alle 4
2770 Kastrup		168 m²648 m13-02-20265.600.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden