Jacob Appels Alle 79

Rækkehus · 129 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 242 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1987. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.902.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.089 kr/m².4.720.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJacob gns: 42.627 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.791 kr/m²-6,90 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.094.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,44 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.094.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
1987Ombygning
1976jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob Appels Alle 73 2770 Kastrup	129 m²	20 m	10-09-2026	5.995.000 kr.	46.473 kr./m²
Jacob Appels Alle 37 2770 Kastrup	131 m²	206 m	28-01-2025	4.995.000 kr.	38.130 kr./m²
Jacob Appels Alle 12 2770 Kastrup	130 m²	316 m	20-02-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Jacob Appels Alle 99 2770 Kastrup	112 m²	95 m	25-11-2025	4.400.000 kr.	39.286 kr./m²
Jacob Appels Alle 10 2770 Kastrup	115 m²	322 m	28-11-2023	4.500.000 kr.	39.130 kr./m²
Jacob Appels Alle 85 2770 Kastrup	102 m²	20 m	25-09-2025	4.600.000 kr.	45.098 kr./m²
Jacob Appels Alle 76 2770 Kastrup	102 m²	34 m	15-02-2025	4.850.000 kr.	47.549 kr./m²
Jacob Appels Alle 72 2770 Kastrup	102 m²	41 m	01-12-2024	4.195.000 kr.	41.127 kr./m²
Jacob Appels Alle 100 2770 Kastrup	102 m²	101 m	28-07-2024	4.425.000 kr.	43.382 kr./m²
Jacob Appels Alle 62 2770 Kastrup	102 m²	109 m	25-02-2026	4.545.000 kr.	44.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu