Ryslinge Alle 16

Rækkehus · 126 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 510 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2021. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.574 kr/m².4.602.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRyslinge gns: 38.705 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.780 kr/m²-15,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.256.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,35 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 5.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.256.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg5.275.000 kr.
2021Ombygning
1999jan.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Feldborgvej 2 2770 Kastrup	123 m²	106 m	29-03-2026	5.300.000 kr.	43.089 kr./m²
Feldborgvej 12 2770 Kastrup	120 m²	111 m	27-09-2025	4.700.000 kr.	39.167 kr./m²
Testrup Alle 42 2770 Kastrup	119 m²	268 m	21-04-2025	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²
Snoghøj Alle 86 2770 Kastrup	123 m²	592 m	11-09-2024	4.200.000 kr.	34.146 kr./m²
Jacob Appels Alle 73 2770 Kastrup	129 m²	653 m	10-09-2026	5.995.000 kr.	46.473 kr./m²
Jacob Appels Alle 79 2770 Kastrup	129 m²	655 m	14-01-2025	4.375.000 kr.	33.915 kr./m²
Snoghøj Alle 90 2770 Kastrup	122 m²	594 m	04-05-2025	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²
Testrup Alle 48 2770 Kastrup	117 m²	282 m	14-05-2024	2.700.000 kr.	23.077 kr./m²
Dronningborgvej 53 2770 Kastrup	112 m²	44 m	02-09-2026	5.200.000 kr.	46.429 kr./m²
Jacob Appels Alle 12 2770 Kastrup	130 m²	716 m	20-02-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu