Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Jacob Appels Alle 73

Rækkehus · 129 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 242 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2006. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.904.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.946 kr/m².4.672.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJacob gns: 42.627 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.780 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.475.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,66 pct. siden aug. 1996
585k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19961.010.000 kr.30. sep. 20184.250.000 kr.10. sep. 20265.995.000 kr.I dag · vores estimat5.475.560 kr.Markedet · 19921.010.844 kr.Markedet · 1993812.958 kr.Markedet · 1994821.343 kr.Markedet · 1995956.148 kr.Markedet · 1996941.313 kr.Markedet · 1997585.015 kr.Markedet · 19981.463.118 kr.Markedet · 19991.652.361 kr.Markedet · 20001.694.544 kr.Markedet · 20012.083.092 kr.Markedet · 20021.604.502 kr.Markedet · 2003842.241 kr.Markedet · 20042.083.350 kr.Markedet · 20052.755.956 kr.Markedet · 20063.756.222 kr.Markedet · 20073.271.698 kr.Markedet · 20083.023.502 kr.Markedet · 20092.614.959 kr.Markedet · 20102.662.818 kr.Markedet · 20113.224.097 kr.Markedet · 20122.368.311 kr.Markedet · 20133.280.857 kr.Markedet · 20143.525.441 kr.Markedet · 20153.322.008 kr.Markedet · 20163.734.550 kr.Markedet · 20174.236.747 kr.Markedet · 20184.467.399 kr.Markedet · 20194.379.292 kr.Markedet · 20204.263.579 kr.Markedet · 20214.644.000 kr.Markedet · 20225.501.463 kr.Markedet · 20234.549.185 kr.Markedet · 20245.482.371 kr.Markedet · 20255.543.001 kr.Markedet · 20266.276.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg
1.010.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
10. sep. 2026 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.475.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte5.995.000 kr.
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte1.010.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jacob Appels Alle 79
2770 Kastrup		129 m²20 m14-01-20254.375.000 kr.33.915 kr./m²
Jacob Appels Alle 37
2770 Kastrup		131 m²186 m28-01-20254.995.000 kr.38.130 kr./m²
Jacob Appels Alle 12
2770 Kastrup		130 m²296 m20-02-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Jacob Appels Alle 99
2770 Kastrup		112 m²114 m25-11-20254.400.000 kr.39.286 kr./m²
Jacob Appels Alle 10
2770 Kastrup		115 m²302 m28-11-20234.500.000 kr.39.130 kr./m²
Jacob Appels Alle 72
2770 Kastrup		102 m²32 m01-12-20244.195.000 kr.41.127 kr./m²
Jacob Appels Alle 76
2770 Kastrup		102 m²33 m15-02-20254.850.000 kr.47.549 kr./m²
Jacob Appels Alle 85
2770 Kastrup		102 m²40 m25-09-20254.600.000 kr.45.098 kr./m²
Jacob Appels Alle 62
2770 Kastrup		102 m²90 m25-02-20264.545.000 kr.44.559 kr./m²
Jacob Appels Alle 56
2770 Kastrup		102 m²109 m09-12-20255.560.000 kr.54.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden