Vorbækvej 13, Saksild Str

Fritidshus · 49 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.035 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.796.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 49 m².1.615.579 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.774.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,85 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
2. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.774.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.400.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorbækvej 7, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	80 m	16-11-2025	1.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Vorbækvej 22, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	138 m	29-06-2025	1.400.000 kr.	25.926 kr./m²
Vorbækvej 6, Saksild Str 8300 Odder	66 m²	115 m	04-08-2025	2.295.000 kr.	34.773 kr./m²
Vorbækvej 27, Saksild Str 8300 Odder	69 m²	173 m	28-04-2026	2.725.000 kr.	39.493 kr./m²
Vorbækvej 8, Saksild Str 8300 Odder	77 m²	79 m	02-07-2026	3.550.000 kr.	46.104 kr./m²
Plantagevej 3, Saksild Str 8300 Odder	48 m²	548 m	10-12-2025	1.750.000 kr.	36.458 kr./m²
Grindevej 9, Rude Strand 8300 Odder	46 m²	700 m	23-06-2025	1.850.000 kr.	40.217 kr./m²
Plantagevej 74, Saksild Str 8300 Odder	51 m²	902 m	08-11-2023	3.245.000 kr.	63.627 kr./m²
Strandbyvej 15, Rude Strand 8300 Odder	43 m²	340 m	28-06-2026	1.800.000 kr.	41.860 kr./m²
Rythiavang 5, Rude Strand 8300 Odder	45 m²	791 m	02-12-2025	1.233.000 kr.	27.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu