Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Volosvej 10

Villa · 126 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 560 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.968.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.216.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.405 kr/m².8.295.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.772.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,61 pct. siden jul. 2025
232k2,5M4,9M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20259.495.000 kr.I dag · vores estimat8.772.068 kr.Markedet · 1992570.276 kr.Markedet · 1993606.816 kr.Markedet · 1994614.376 kr.Markedet · 1995943.110 kr.Markedet · 1996419.958 kr.Markedet · 1997341.460 kr.Markedet · 19981.257.228 kr.Markedet · 1999951.804 kr.Markedet · 20001.092.798 kr.Markedet · 20011.221.444 kr.Markedet · 20021.366.344 kr.Markedet · 20031.818.432 kr.Markedet · 20042.164.932 kr.Markedet · 20052.325.834 kr.Markedet · 20062.905.434 kr.Markedet · 20073.072.636 kr.Markedet · 20082.724.498 kr.Markedet · 20092.214.954 kr.Markedet · 20102.746.296 kr.Markedet · 20112.975.238 kr.Markedet · 20122.830.590 kr.Markedet · 20133.088.260 kr.Markedet · 20143.321.234 kr.Markedet · 20154.195.296 kr.Markedet · 20164.194.792 kr.Markedet · 20174.456.368 kr.Markedet · 20184.635.288 kr.Markedet · 20194.575.312 kr.Markedet · 20205.333.958 kr.Markedet · 20216.418.062 kr.Markedet · 20227.722.288 kr.Markedet · 20235.695.326 kr.Markedet · 20247.411.194 kr.Markedet · 20258.214.570 kr.Markedet · 20269.315.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
9.495.000 kr.
I dag · vores estimat
8.772.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg9.495.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Volosvej 9
2300 København S		110 m²32 m11-07-20248.100.000 kr.73.636 kr./m²
Volosvej 8
2300 København S		108 m²14 m24-02-20245.200.000 kr.48.148 kr./m²
Krudtmøllegårds Allé 14
2300 København S		124 m²111 m07-07-202510.500.000 kr.84.677 kr./m²
Rodosvej 57
2300 København S		126 m²435 m15-04-20257.306.000 kr.57.984 kr./m²
Greisvej 12
2300 København S		129 m²378 m10-10-20248.350.000 kr.64.729 kr./m²
Obdams Allé 28
2300 København S		122 m²352 m25-02-20258.300.000 kr.68.033 kr./m²
Delosvej 24
2300 København S		124 m²533 m25-10-20238.600.000 kr.69.355 kr./m²
Grækenlandsvej 135
2300 København S		125 m²599 m17-07-20248.650.000 kr.69.200 kr./m²
Hollands Allé 18
2300 København S		120 m²323 m12-11-20258.450.000 kr.70.417 kr./m²
Adriansvej 19
2300 København S		122 m²463 m24-07-20259.500.000 kr.77.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden