Menu
For mæglere Log ind
Tønnesvej 8, 2. th.
C

Prisvurdering · 2300 København S

Tønnesvej 8, 2. th.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i København S (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1935

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
2721 m²
Bebygget areal
907 m²
Erhvervsareal
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.572 kr/m².2.957.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTønnesvej gns: 43.433 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²-33,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.004.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tønnesvej 18, 3.
2300 København S		64 m²59 m25-02-20252.470.000 kr.38.594 kr./m²
Tønnesvej 6, 1. th
2300 København S		59 m²11 m02-04-20242.330.000 kr.39.492 kr./m²
Tønnesvej 12, 1. tv
2300 København S		59 m²23 m23-10-20242.501.000 kr.42.390 kr./m²
Tønnesvej 14, 2. th
2300 København S		59 m²35 m05-11-20252.925.000 kr.49.576 kr./m²
Tønnesvej 12, 2. th
2300 København S		58 m²23 m07-10-20253.095.000 kr.53.362 kr./m²
Tønnesvej 14, st. th.
2300 København S		58 m²35 m30-08-20264.205.000 kr.72.500 kr./m²
Tønnesvej 16, 1. th
2300 København S		58 m²47 m16-12-20242.550.000 kr.43.966 kr./m²
Tønnesvej 18, 1. th
2300 København S		58 m²59 m03-12-20253.245.000 kr.55.948 kr./m²
Tønnesvej 10, st. tv
2300 København S		57 m²11 m25-09-20253.046.000 kr.53.439 kr./m²
Tønnesvej 20, 3.
2300 København S		69 m²68 m25-06-20253.205.000 kr.46.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden