Menu
For mæglere Log ind
Hollands Allé 36

Prisvurdering · 2300 København S

Hollands Allé 36

Villa · 107 m² · bygget 1903

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 289 m², 3 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Udbydes aktuelt til 8.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.210 kr/m².7.454.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.2× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 289 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.963.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1384,92 pct. siden maj 1992
197k2,1M4,1M6,0M7,9M1992199620002004200820122016202020245. maj 1992468.960 kr.I dag · vores estimat6.963.674 kr.Markedet · 1992484.282 kr.Markedet · 1993515.312 kr.Markedet · 1994521.732 kr.Markedet · 1995800.895 kr.Markedet · 1996356.631 kr.Markedet · 1997289.970 kr.Markedet · 19981.067.646 kr.Markedet · 1999808.278 kr.Markedet · 2000928.011 kr.Markedet · 20011.037.258 kr.Markedet · 20021.160.308 kr.Markedet · 20031.544.224 kr.Markedet · 20041.838.474 kr.Markedet · 20051.975.113 kr.Markedet · 20062.467.313 kr.Markedet · 20072.609.302 kr.Markedet · 20082.313.661 kr.Markedet · 20091.880.953 kr.Markedet · 20102.332.172 kr.Markedet · 20112.526.591 kr.Markedet · 20122.403.755 kr.Markedet · 20132.622.570 kr.Markedet · 20142.820.413 kr.Markedet · 20153.562.672 kr.Markedet · 20163.562.244 kr.Markedet · 20173.784.376 kr.Markedet · 20183.936.316 kr.Markedet · 20193.885.384 kr.Markedet · 20204.529.631 kr.Markedet · 20215.450.259 kr.Markedet · 20226.557.816 kr.Markedet · 20234.836.507 kr.Markedet · 20246.293.633 kr.Markedet · 20256.975.865 kr.Markedet · 20267.911.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1992 · Alm. Salg
468.960 kr.
I dag · vores estimat
6.963.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, alm. frit salg468.960 kr.
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollands Allé 15
2300 København S		107 m²104 m08-11-20258.800.000 kr.82.243 kr./m²
Hollands Allé 2
2300 København S		107 m²176 m21-08-20258.845.000 kr.82.664 kr./m²
Hollands Allé 17
2300 København S		109 m²98 m05-02-20257.500.000 kr.68.807 kr./m²
Hollands Allé 18
2300 København S		120 m²92 m12-11-20258.450.000 kr.70.417 kr./m²
Volosvej 8
2300 København S		108 m²267 m24-02-20245.200.000 kr.48.148 kr./m²
Volosvej 9
2300 København S		110 m²242 m11-07-20248.100.000 kr.73.636 kr./m²
Wibrandtsvej 2
2300 København S		108 m²415 m03-09-20246.200.000 kr.57.407 kr./m²
Obdams Allé 12
2300 København S		112 m²133 m08-02-20246.975.000 kr.62.277 kr./m²
Wibrandtsvej 27
2300 København S		104 m²399 m03-01-20244.720.000 kr.45.385 kr./m²
Iranvej 8
2300 København S		107 m²737 m04-03-20269.750.000 kr.91.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden