Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Voldstien 5, 1

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Boligbygning til døgninstitution
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
1408 m²
Bebygget areal
1408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
8.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
948.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.922 kr/m².1.963.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk90 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.611.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-66,83 pct. siden nov. 2001
214k13,2M26,1M39,1M52,0M1992199720002003200620102013201620192023202630. nov. 20014.860.000 kr.I dag · vores estimat1.611.992 kr.Markedet · 1992214.290 kr.Markedet · 1994263.610 kr.Markedet · 1996360.000 kr.Markedet · 1997808.290 kr.Markedet · 19981.063.530 kr.Markedet · 1999382.860 kr.Markedet · 20001.024.740 kr.Markedet · 2001622.170 kr.Markedet · 2002918.720 kr.Markedet · 20031.012.500 kr.Markedet · 20041.048.500 kr.Markedet · 2005909.630 kr.Markedet · 20061.246.140 kr.Markedet · 20081.010.880 kr.Markedet · 20091.477.620 kr.Markedet · 2010707.130 kr.Markedet · 20111.417.140 kr.Markedet · 20121.695.690 kr.Markedet · 20131.377.180 kr.Markedet · 20141.323.360 kr.Markedet · 20151.074.600 kr.Markedet · 20161.689.120 kr.Markedet · 2017993.240 kr.Markedet · 20181.172.610 kr.Markedet · 2019318.060 kr.Markedet · 20201.141.830 kr.Markedet · 20211.504.980 kr.Markedet · 20235.428.530 kr.Markedet · 20241.504.440 kr.Markedet · 20252.423.070 kr.Markedet · 20262.050.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg
4.860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.611.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Bygget
  • 2001nov.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20024.860.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahlefeldtsgade 28, st.
5900 Rudkøbing		95 m²708 m19-01-20261.800.000 kr.18.947 kr./m²
Nørregade 4, st.
5900 Rudkøbing		79 m²518 m19-01-20261.800.000 kr.22.785 kr./m²
Nørregade 4, 1.
5900 Rudkøbing		76 m²518 m19-01-20261.800.000 kr.23.684 kr./m²
Skudehavnen 5, 1.
5900 Rudkøbing		67 m²929 m17-03-20241.150.000 kr.17.164 kr./m²
Ahlefeldtsgade 2, 1.
5900 Rudkøbing		63 m²611 m08-12-20233.800.000 kr.60.317 kr./m²
Skudehavnen 33, 1.
5900 Rudkøbing		67 m²1,0 km08-03-20241.090.000 kr.16.269 kr./m²
Skudehavnen 35, st.
5900 Rudkøbing		67 m²1,0 km26-08-20241.350.000 kr.20.149 kr./m²
Skudehavnen 57, st.
5900 Rudkøbing		67 m²1,1 km04-07-20241.540.000 kr.22.985 kr./m²
Ahlefeldtsgade 28, 1.
5900 Rudkøbing		60 m²708 m19-01-20261.800.000 kr.30.000 kr./m²
Bellevue 1, 3. th
5900 Rudkøbing		130 m²506 m21-10-20253.500.000 kr.26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden