Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Nørregade 4, st.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1995. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Erhvervsareal
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
39.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.290 kr/m².1.850.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.643.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-8,67 pct. siden dec. 1998
188k11,6M22,9M34,3M45,7M1992199820022006201120152019202330. dec. 1998819.000 kr.1. jun. 20221.060.000 kr.19. jan. 20261.800.000 kr.28. feb. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat1.643.917 kr.Markedet · 1992188.099 kr.Markedet · 1994231.391 kr.Markedet · 1996316.000 kr.Markedet · 1997709.499 kr.Markedet · 1998933.543 kr.Markedet · 1999336.066 kr.Markedet · 2000899.494 kr.Markedet · 2001546.127 kr.Markedet · 2002806.432 kr.Markedet · 2003888.750 kr.Markedet · 2004920.350 kr.Markedet · 2005798.453 kr.Markedet · 20061.093.834 kr.Markedet · 2008887.328 kr.Markedet · 20091.297.022 kr.Markedet · 2010620.703 kr.Markedet · 20111.243.934 kr.Markedet · 20121.488.439 kr.Markedet · 20131.208.858 kr.Markedet · 20141.161.616 kr.Markedet · 2015943.260 kr.Markedet · 20161.482.672 kr.Markedet · 2017871.844 kr.Markedet · 20181.029.291 kr.Markedet · 2019279.186 kr.Markedet · 20201.002.273 kr.Markedet · 20211.321.038 kr.Markedet · 20234.765.043 kr.Markedet · 20241.320.564 kr.Markedet · 20252.126.917 kr.Markedet · 20261.800.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1998 · Alm. Salg
819.000 kr.
1. jun. 2022 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
19. jan. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.643.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte1.060.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte819.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 4, 1.
5900 Rudkøbing		76 m²0 m19-01-20261.800.000 kr.23.684 kr./m²
Skudehavnen 5, 1.
5900 Rudkøbing		67 m²423 m17-03-20241.150.000 kr.17.164 kr./m²
Skudehavnen 33, 1.
5900 Rudkøbing		67 m²510 m08-03-20241.090.000 kr.16.269 kr./m²
Skudehavnen 35, st.
5900 Rudkøbing		67 m²515 m26-08-20241.350.000 kr.20.149 kr./m²
Skudehavnen 57, st.
5900 Rudkøbing		67 m²574 m04-07-20241.540.000 kr.22.985 kr./m²
Ahlefeldtsgade 28, st.
5900 Rudkøbing		95 m²313 m19-01-20261.800.000 kr.18.947 kr./m²
Ahlefeldtsgade 2, 1.
5900 Rudkøbing		63 m²351 m08-12-20233.800.000 kr.60.317 kr./m²
Ahlefeldtsgade 28, 1.
5900 Rudkøbing		60 m²313 m19-01-20261.800.000 kr.30.000 kr./m²
Platanvej 1, st. th
5900 Rudkøbing		41 m²351 m03-02-2026675.000 kr.16.463 kr./m²
Bellevue 1, 3. th
5900 Rudkøbing		130 m²256 m21-10-20253.500.000 kr.26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden