Menu
For mæglere Log ind
Jens Winthers Vej 23
F

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Jens Winthers Vej 23

Villa · 143 m² · bygget 1914

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 639 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 2000. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.151 kr/m².1.612.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 9.630 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 12.132 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.387.585 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 1.695.950 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,10 pct. siden jan. 2023
100k1,8M3,4M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202425. jan. 20231.109.221 kr.I dag · vores estimat1.387.585 kr.Markedet · 1992463.892 kr.Markedet · 1993506.935 kr.Markedet · 1994699.842 kr.Markedet · 1995344.058 kr.Markedet · 1996549.120 kr.Markedet · 1997611.325 kr.Markedet · 1998783.926 kr.Markedet · 199999.671 kr.Markedet · 2000454.025 kr.Markedet · 2001924.638 kr.Markedet · 2002917.345 kr.Markedet · 2003931.216 kr.Markedet · 2004676.104 kr.Markedet · 2005901.043 kr.Markedet · 20061.062.347 kr.Markedet · 2007730.301 kr.Markedet · 20081.300.013 kr.Markedet · 20091.393.535 kr.Markedet · 2010384.956 kr.Markedet · 20111.338.051 kr.Markedet · 2012134.134 kr.Markedet · 2013776.633 kr.Markedet · 2014966.394 kr.Markedet · 2015378.092 kr.Markedet · 20161.012.869 kr.Markedet · 2017967.681 kr.Markedet · 20181.380.379 kr.Markedet · 20191.358.500 kr.Markedet · 20201.127.984 kr.Markedet · 20211.255.254 kr.Markedet · 20221.575.431 kr.Markedet · 20231.039.181 kr.Markedet · 20241.558.843 kr.Markedet · 20251.050.049 kr.Markedet · 20261.869.439 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2023 · Alm. Salg
1.109.221 kr.
I dag · vores estimat
1.387.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, familiehandel1.109.221 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Winthers Vej 6
5900 Rudkøbing		172 m²121 m29-09-20242.125.000 kr.12.355 kr./m²
Jens Winthers Vej 30
5900 Rudkøbing		90 m²66 m23-05-2024695.000 kr.7.722 kr./m²
Jens Winthers Vej 14
5900 Rudkøbing		200 m²58 m30-12-20252.375.000 kr.11.875 kr./m²
Jens Winthers Vej 10
5900 Rudkøbing		280 m²94 m06-05-20251.900.000 kr.6.786 kr./m²
Rolighedsvej 36
5900 Rudkøbing		143 m²450 m01-03-20251.050.000 kr.7.343 kr./m²
Knolden 2
5900 Rudkøbing		148 m²414 m02-04-20252.200.000 kr.14.865 kr./m²
Spodsbjergvej 59
5900 Rudkøbing		136 m²303 m19-03-20251.525.000 kr.11.213 kr./m²
Schnohrsvej 19
5900 Rudkøbing		140 m²542 m05-09-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Æblevænget 6
5900 Rudkøbing		147 m²526 m29-04-20251.425.000 kr.9.694 kr./m²
Nørrebro 70
5900 Rudkøbing		147 m²543 m05-06-20251.525.000 kr.10.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden