Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Ahlefeldtsgade 2, 1.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1997

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1997, renoveret i 2008. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Erhvervsareal
275 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.938 kr/m².1.445.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAhlefeldtsgade gns: 30.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 23.134 kr/m²+29,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.972.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,08 pct. siden dec. 2023
150k9,2M18,3M27,3M36,4M1992199720002003200620102013201620192023202630. dec. 20233.800.000 kr.I dag · vores estimat1.972.944 kr.Markedet · 1992150.003 kr.Markedet · 1994184.527 kr.Markedet · 1996252.000 kr.Markedet · 1997565.803 kr.Markedet · 1998744.471 kr.Markedet · 1999268.002 kr.Markedet · 2000717.318 kr.Markedet · 2001435.519 kr.Markedet · 2002643.104 kr.Markedet · 2003708.750 kr.Markedet · 2004733.950 kr.Markedet · 2005636.741 kr.Markedet · 2006872.298 kr.Markedet · 2008707.616 kr.Markedet · 20091.034.334 kr.Markedet · 2010494.991 kr.Markedet · 2011991.998 kr.Markedet · 20121.186.983 kr.Markedet · 2013964.026 kr.Markedet · 2014926.352 kr.Markedet · 2015752.220 kr.Markedet · 20161.182.384 kr.Markedet · 2017695.268 kr.Markedet · 2018820.827 kr.Markedet · 2019222.642 kr.Markedet · 2020799.281 kr.Markedet · 20211.053.486 kr.Markedet · 20233.799.971 kr.Markedet · 20241.053.108 kr.Markedet · 20251.696.149 kr.Markedet · 20261.435.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.972.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1997Bygget
  • 1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahlefeldtsgade 28, 1.
5900 Rudkøbing		60 m²161 m19-01-20261.800.000 kr.30.000 kr./m²
Ahlefeldtsgade 28, st.
5900 Rudkøbing		95 m²161 m19-01-20261.800.000 kr.18.947 kr./m²
Skudehavnen 5, 1.
5900 Rudkøbing		67 m²639 m17-03-20241.150.000 kr.17.164 kr./m²
Skudehavnen 33, 1.
5900 Rudkøbing		67 m²660 m08-03-20241.090.000 kr.16.269 kr./m²
Skudehavnen 35, st.
5900 Rudkøbing		67 m²665 m26-08-20241.350.000 kr.20.149 kr./m²
Skudehavnen 57, st.
5900 Rudkøbing		67 m²739 m04-07-20241.540.000 kr.22.985 kr./m²
Nørregade 4, 1.
5900 Rudkøbing		76 m²351 m19-01-20261.800.000 kr.23.684 kr./m²
Nørregade 4, st.
5900 Rudkøbing		79 m²351 m19-01-20261.800.000 kr.22.785 kr./m²
Platanvej 1, st. th
5900 Rudkøbing		41 m²345 m03-02-2026675.000 kr.16.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden