Platanvej 1, st. th, 5900 Rudkøbing — Ejerlejlighed · 41 m² · bygget 1931 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 41 m², 2 værelser, opført i 1931. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1931
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 82 m²
Erhvervsareal: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.669 kr/m².1.791.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.0%+6,00 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.052.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,87 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.052.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1983mar.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahlefeldtsgade 28, 1. 5900 Rudkøbing	60 m²	184 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Ahlefeldtsgade 2, 1. 5900 Rudkøbing	63 m²	345 m	08-12-2023	3.800.000 kr.	60.317 kr./m²
Skudehavnen 33, 1. 5900 Rudkøbing	67 m²	327 m	08-03-2024	1.090.000 kr.	16.269 kr./m²
Skudehavnen 35, st. 5900 Rudkøbing	67 m²	331 m	26-08-2024	1.350.000 kr.	20.149 kr./m²
Skudehavnen 5, 1. 5900 Rudkøbing	67 m²	345 m	17-03-2024	1.150.000 kr.	17.164 kr./m²
Skudehavnen 57, st. 5900 Rudkøbing	67 m²	406 m	04-07-2024	1.540.000 kr.	22.985 kr./m²
Nørregade 4, 1. 5900 Rudkøbing	76 m²	351 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Nørregade 4, st. 5900 Rudkøbing	79 m²	351 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu