Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Volderslevvej 67, Hjallese

Villa · 180 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 973 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 180 m².3.758.220 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.705.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+701,12 pct. siden aug. 2002
462k1,3M2,2M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020247. aug. 2002462.500 kr.I dag · vores estimat3.705.202 kr.Markedet · 1992854.460 kr.Markedet · 1993911.340 kr.Markedet · 1994885.960 kr.Markedet · 1995883.260 kr.Markedet · 19961.165.140 kr.Markedet · 19971.196.460 kr.Markedet · 19981.354.680 kr.Markedet · 19991.307.880 kr.Markedet · 20001.166.580 kr.Markedet · 20011.517.580 kr.Markedet · 20021.455.480 kr.Markedet · 20031.252.080 kr.Markedet · 20041.646.640 kr.Markedet · 20051.718.100 kr.Markedet · 20062.253.240 kr.Markedet · 20072.296.620 kr.Markedet · 20082.428.740 kr.Markedet · 20092.198.160 kr.Markedet · 20101.960.920 kr.Markedet · 20111.875.060 kr.Markedet · 20121.433.880 kr.Markedet · 20132.103.660 kr.Markedet · 20141.645.560 kr.Markedet · 20152.098.440 kr.Markedet · 20162.118.960 kr.Markedet · 20172.352.420 kr.Markedet · 20182.612.520 kr.Markedet · 20192.885.940 kr.Markedet · 20202.933.640 kr.Markedet · 20213.056.940 kr.Markedet · 20223.365.640 kr.Markedet · 20232.860.920 kr.Markedet · 20243.386.880 kr.Markedet · 20253.639.780 kr.Markedet · 20263.910.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2002 · Alm. Salg
462.500 kr.
I dag · vores estimat
3.705.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg462.500 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Volderslevvej 59, Hjallese
5260 Odense S		202 m²109 m22-05-20252.245.000 kr.11.114 kr./m²
Volderslevvej 39, Hjallese
5260 Odense S		161 m²260 m10-10-20241.930.000 kr.11.988 kr./m²
Volderslevvej 7
5260 Odense S		154 m²521 m16-06-20264.375.000 kr.28.409 kr./m²
Volderslevvej 9, Hjallese
5260 Odense S		126 m²506 m31-10-20263.800.000 kr.30.159 kr./m²
Volderslevvej 31, Hjallese
5260 Odense S		108 m²335 m01-07-20241.645.000 kr.15.231 kr./m²
Volderslevvej 41, Hjallese
5260 Odense S		90 m²243 m21-02-20241.240.000 kr.13.778 kr./m²
Rulkedalen 110, Hjallese
5260 Odense S		185 m²65 m01-06-20253.745.000 kr.20.243 kr./m²
Rulkehøjen 61, Hjallese
5260 Odense S		184 m²232 m20-08-20254.800.000 kr.26.087 kr./m²
Rulkehøjen 4, Hjallese
5260 Odense S		185 m²403 m23-09-20252.100.000 kr.11.351 kr./m²
Rulkedalen 54, Stenløse
5260 Odense S		171 m²327 m02-11-20254.195.000 kr.24.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden