Menu
For mæglere Log ind
Syvhøjevej 148
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Syvhøjevej 148

Villa · 160 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Odense S (5260). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1972

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.130 kr/m².2.663.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyvhøjevej gns: 17.598 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5260-snit 20.118 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.748.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syvhøjevej 103, Højby
5260 Odense S		161 m²110 m16-01-20252.295.000 kr.14.255 kr./m²
Syvhøjevej 43, Højby
5260 Odense S		160 m²474 m06-10-20253.245.000 kr.20.281 kr./m²
Syvhøjevej 37, Højby
5260 Odense S		162 m²420 m29-09-20252.750.000 kr.16.975 kr./m²
Syvhøjevej 97, Højby
5260 Odense S		146 m²124 m11-06-20242.225.000 kr.15.240 kr./m²
Syvhøjevej 73, Højby
5260 Odense S		176 m²387 m07-12-20252.725.000 kr.15.483 kr./m²
Syvhøjevej 180
5260 Odense S		131 m²117 m29-06-20262.897.000 kr.22.115 kr./m²
Syvhøjevej 19, Højby
5260 Odense S		136 m²485 m20-11-20243.195.000 kr.23.493 kr./m²
Syvhøjevej 12, Højby
5260 Odense S		189 m²537 m18-05-20252.650.000 kr.14.021 kr./m²
Syvhøjevej 45, Højby
5260 Odense S		119 m²503 m12-10-20252.460.000 kr.20.672 kr./m²
Syvhøjevej 17, Højby
5260 Odense S		117 m²483 m23-07-20252.195.000 kr.18.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden