Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Volderslevvej 51, Hjallese

Villa · 112 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 112 m².2.338.448 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.201.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+507,39 pct. siden jul. 1994
362k880k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202418. jul. 1994362.500 kr.I dag · vores estimat2.201.788 kr.Markedet · 1992531.664 kr.Markedet · 1993567.056 kr.Markedet · 1994551.264 kr.Markedet · 1995549.584 kr.Markedet · 1996724.976 kr.Markedet · 1997744.464 kr.Markedet · 1998842.912 kr.Markedet · 1999813.792 kr.Markedet · 2000725.872 kr.Markedet · 2001944.272 kr.Markedet · 2002905.632 kr.Markedet · 2003779.072 kr.Markedet · 20041.024.576 kr.Markedet · 20051.069.040 kr.Markedet · 20061.402.016 kr.Markedet · 20071.429.008 kr.Markedet · 20081.511.216 kr.Markedet · 20091.367.744 kr.Markedet · 20101.220.128 kr.Markedet · 20111.166.704 kr.Markedet · 2012892.192 kr.Markedet · 20131.308.944 kr.Markedet · 20141.023.904 kr.Markedet · 20151.305.696 kr.Markedet · 20161.318.464 kr.Markedet · 20171.463.728 kr.Markedet · 20181.625.568 kr.Markedet · 20191.795.696 kr.Markedet · 20201.825.376 kr.Markedet · 20211.902.096 kr.Markedet · 20222.094.176 kr.Markedet · 20231.780.128 kr.Markedet · 20242.107.392 kr.Markedet · 20252.264.752 kr.Markedet · 20262.433.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 1994 · Alm. Salg
362.500 kr.
I dag · vores estimat
2.201.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg362.500 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Volderslevvej 31, Hjallese
5260 Odense S		108 m²171 m01-07-20241.645.000 kr.15.231 kr./m²
Volderslevvej 9, Hjallese
5260 Odense S		126 m²342 m31-10-20263.800.000 kr.30.159 kr./m²
Volderslevvej 41, Hjallese
5260 Odense S		90 m²79 m21-02-20241.240.000 kr.13.778 kr./m²
Volderslevvej 7
5260 Odense S		154 m²357 m16-06-20264.375.000 kr.28.409 kr./m²
Volderslevvej 39, Hjallese
5260 Odense S		161 m²96 m10-10-20241.930.000 kr.11.988 kr./m²
Volderslevvej 59, Hjallese
5260 Odense S		202 m²56 m22-05-20252.245.000 kr.11.114 kr./m²
Ildfuglevænget 125, Hjallese
5260 Odense S		113 m²322 m08-02-20241.700.000 kr.15.044 kr./m²
Ildfuglevænget 119, Hjallese
5260 Odense S		114 m²277 m01-07-20242.285.000 kr.20.044 kr./m²
Rulkehøjen 6, Hjallese
5260 Odense S		114 m²319 m12-03-20241.910.000 kr.16.754 kr./m²
Stenløsevej 216, Hjallese
5260 Odense S		108 m²357 m15-05-20262.095.000 kr.19.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden