Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Volderslevvej 27, Hjallese

Villa · 190 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.536 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.910.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 190 m².3.967.010 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.949.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,02 pct. siden sep. 2012
830k1,7M2,5M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20121.695.000 kr.I dag · vores estimat3.949.692 kr.Markedet · 1992901.930 kr.Markedet · 1993961.970 kr.Markedet · 1994935.180 kr.Markedet · 1995932.330 kr.Markedet · 19961.229.870 kr.Markedet · 19971.262.930 kr.Markedet · 19981.429.940 kr.Markedet · 19991.380.540 kr.Markedet · 20001.231.390 kr.Markedet · 20011.601.890 kr.Markedet · 20021.536.340 kr.Markedet · 20031.321.640 kr.Markedet · 20041.738.120 kr.Markedet · 20051.813.550 kr.Markedet · 20062.378.420 kr.Markedet · 20072.424.210 kr.Markedet · 20082.563.670 kr.Markedet · 20092.320.280 kr.Markedet · 20102.069.860 kr.Markedet · 20111.979.230 kr.Markedet · 20121.513.540 kr.Markedet · 20132.220.530 kr.Markedet · 20141.736.980 kr.Markedet · 20152.215.020 kr.Markedet · 20162.236.680 kr.Markedet · 20172.483.110 kr.Markedet · 20182.757.660 kr.Markedet · 20193.046.270 kr.Markedet · 20203.096.620 kr.Markedet · 20213.226.770 kr.Markedet · 20223.552.620 kr.Markedet · 20233.019.860 kr.Markedet · 20243.575.040 kr.Markedet · 20253.841.990 kr.Markedet · 20264.128.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.949.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Volderslevvej 59, Hjallese
5260 Odense S		202 m²248 m22-05-20252.245.000 kr.11.114 kr./m²
Volderslevvej 39, Hjallese
5260 Odense S		161 m²97 m10-10-20241.930.000 kr.11.988 kr./m²
Volderslevvej 7
5260 Odense S		154 m²165 m16-06-20264.375.000 kr.28.409 kr./m²
Volderslevvej 9, Hjallese
5260 Odense S		126 m²150 m31-10-20263.800.000 kr.30.159 kr./m²
Volderslevvej 31, Hjallese
5260 Odense S		108 m²22 m01-07-20241.645.000 kr.15.231 kr./m²
Rulkehøjen 30, Hjallese
5260 Odense S		195 m²264 m17-03-20243.950.000 kr.20.256 kr./m²
Rulkehøjen 4, Hjallese
5260 Odense S		185 m²311 m23-09-20252.100.000 kr.11.351 kr./m²
Rulkehøjen 61, Hjallese
5260 Odense S		184 m²351 m20-08-20254.800.000 kr.26.087 kr./m²
Rulkedalen 110, Hjallese
5260 Odense S		185 m²407 m01-06-20253.745.000 kr.20.243 kr./m²
Søparken 42, Hjallese
5260 Odense S		184 m²405 m04-12-20243.825.000 kr.20.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden