Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Vokshatten 8, Tornbjerg

Villa · 123 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 609 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
609 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 20.599 kr/m² × 123 m².2.533.677 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.436.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 1988majEjerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneglehatten 31, Tornbjerg
5220 Odense SØ		120 m²141 m04-08-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Ridderhatten 312, Tornbjerg
5220 Odense SØ		124 m²286 m08-09-20252.075.000 kr.16.734 kr./m²
Sneglehatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		120 m²240 m30-11-20252.125.000 kr.17.708 kr./m²
Slørhatten 39, Tornbjerg
5220 Odense SØ		125 m²427 m21-12-20232.700.000 kr.21.600 kr./m²
Ridderhatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²582 m21-05-20242.695.000 kr.21.911 kr./m²
Sneglehatten 3, Tornbjerg
5220 Odense SØ		113 m²239 m22-03-20252.005.000 kr.17.743 kr./m²
Klokkens Kvarter 8, Holluf Pile
5220 Odense SØ		126 m²707 m14-10-20242.475.000 kr.19.643 kr./m²
Sneglehatten 75, Tornbjerg
5220 Odense SØ		113 m²256 m17-09-20252.495.000 kr.22.080 kr./m²
Væbnerhatten 114, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²999 m12-01-20262.825.000 kr.22.967 kr./m²
Mælkehatten 23, Tornbjerg
5220 Odense SØ		110 m²184 m12-01-20242.242.500 kr.20.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden