Menu
For mæglere Log ind
Klokkens Kvarter 113
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Klokkens Kvarter 113

Rækkehus · 175 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 175 m², grund på 314 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
914.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.326 kr/m².2.148.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlokkens gns: 19.231 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 5220-snit 21.909 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk175 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.993.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,64 pct. siden jun. 2026
679k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20262.144.000 kr.I dag · vores estimat2.993.817 kr.Markedet · 19921.025.850 kr.Markedet · 1993724.325 kr.Markedet · 1994679.350 kr.Markedet · 19951.137.325 kr.Markedet · 19961.267.350 kr.Markedet · 19971.334.725 kr.Markedet · 19981.297.450 kr.Markedet · 19991.355.375 kr.Markedet · 20001.617.000 kr.Markedet · 20011.316.175 kr.Markedet · 20021.461.250 kr.Markedet · 20031.369.900 kr.Markedet · 20041.517.250 kr.Markedet · 20051.808.275 kr.Markedet · 20062.051.350 kr.Markedet · 20072.605.750 kr.Markedet · 20082.707.950 kr.Markedet · 20092.255.925 kr.Markedet · 20102.249.975 kr.Markedet · 20112.184.700 kr.Markedet · 20122.143.400 kr.Markedet · 20132.549.400 kr.Markedet · 20142.230.900 kr.Markedet · 20152.718.275 kr.Markedet · 20162.560.950 kr.Markedet · 20172.596.125 kr.Markedet · 20182.916.725 kr.Markedet · 20193.608.850 kr.Markedet · 20203.190.250 kr.Markedet · 20212.973.250 kr.Markedet · 20223.548.650 kr.Markedet · 20233.398.325 kr.Markedet · 20243.569.125 kr.Markedet · 20253.563.875 kr.Markedet · 20263.681.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.144.000 kr.
I dag · vores estimat
2.993.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.144.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1977dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkens Kvarter 73
5220 Odense SØ		145 m²115 m01-10-20262.700.000 kr.18.621 kr./m²
Klokkens Kvarter 107
5220 Odense SØ		138 m²52 m04-06-20262.495.000 kr.18.080 kr./m²
Klokkens Kvarter 105, Holluf Pile
5220 Odense SØ		138 m²53 m31-07-20262.275.000 kr.16.486 kr./m²
Klokkens Kvarter 209, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²165 m02-07-20242.390.000 kr.21.339 kr./m²
Klokkens Kvarter 185, Holluf Pile
5220 Odense SØ		107 m²100 m03-12-20252.040.000 kr.19.065 kr./m²
Klokkens Kvarter 54, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²169 m23-11-20231.940.000 kr.18.302 kr./m²
Klokkens Kvarter 35, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²200 m25-11-20241.721.000 kr.16.236 kr./m²
Klokkens Kvarter 88, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²85 m15-03-20241.850.000 kr.20.330 kr./m²
Klokkens Kvarter 72, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²170 m29-01-20252.025.000 kr.22.253 kr./m²
Klokkens Kvarter 39, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²220 m16-11-20252.052.000 kr.22.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden