Menu
For mæglere Log ind
Vojensvej 2, st. th.
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Vojensvej 2, st. th.

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², grund på 229 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Rødovre (2610). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1940

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
1260 m²
Bebygget areal
420 m²
Erhvervsareal
319 m²
Grundareal
229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.276 kr/m².1.961.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVojensvej gns: 38.039 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 43.221 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.813.803 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.595.000 kr / Estimat: 2.124.443 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vojensvej 4, st. tv
2610 Rødovre		44 m²17 m29-12-20252.595.000 kr.58.977 kr./m²
Vojensvej 4, 1. tv
2610 Rødovre		49 m²17 m03-12-20251.950.000 kr.39.796 kr./m²
Vojensvej 2, 2. mf
2610 Rødovre		51 m²0 m07-01-20262.195.000 kr.43.039 kr./m²
Vojensvej 2, 1. tv
2610 Rødovre		51 m²0 m27-05-20251.940.000 kr.38.039 kr./m²
Vojensvej 2, 2. th
2610 Rødovre		51 m²0 m26-02-20251.620.000 kr.31.765 kr./m²
Vojensvej 2, 1. th
2610 Rødovre		51 m²0 m04-03-20241.650.000 kr.32.353 kr./m²
Vojensvej 4, 2. th
2610 Rødovre		51 m²17 m20-07-20252.050.000 kr.40.196 kr./m²
Vojensvej 4, 1. th
2610 Rødovre		51 m²17 m25-11-20241.875.000 kr.36.765 kr./m²
Vojensvej 4, 2. mf
2610 Rødovre		52 m²17 m26-05-20251.995.000 kr.38.365 kr./m²
Vojensvej 4, 1. mf
2610 Rødovre		52 m²17 m09-03-20251.740.000 kr.33.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden