Vojensvej 2, 1. mf., 2610 Rødovre — Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², grund på 229 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Rødovre (2610). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1940

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 1260 m²
Bebygget areal: 420 m²
Erhvervsareal: 319 m²
Grundareal: 229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.869 kr/m².1.886.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVojensvej gns: 38.039 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 43.221 kr/m²-12,00 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.891.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vojensvej 2, 2. mf 2610 Rødovre	51 m²	0 m	07-01-2026	2.195.000 kr.	43.039 kr./m²
Vojensvej 2, 1. tv 2610 Rødovre	51 m²	0 m	27-05-2025	1.940.000 kr.	38.039 kr./m²
Vojensvej 2, 2. th 2610 Rødovre	51 m²	0 m	26-02-2025	1.620.000 kr.	31.765 kr./m²
Vojensvej 2, 1. th 2610 Rødovre	51 m²	0 m	04-03-2024	1.650.000 kr.	32.353 kr./m²
Vojensvej 4, 2. th 2610 Rødovre	51 m²	17 m	20-07-2025	2.050.000 kr.	40.196 kr./m²
Vojensvej 4, 1. th 2610 Rødovre	51 m²	17 m	25-11-2024	1.875.000 kr.	36.765 kr./m²
Vojensvej 4, 2. mf 2610 Rødovre	52 m²	17 m	26-05-2025	1.995.000 kr.	38.365 kr./m²
Vojensvej 4, 1. mf 2610 Rødovre	52 m²	17 m	09-03-2025	1.740.000 kr.	33.462 kr./m²
Vojensvej 2, st. tv 2610 Rødovre	53 m²	0 m	07-01-2026	1.850.000 kr.	34.906 kr./m²
Vojensvej 4, 1. tv 2610 Rødovre	49 m²	17 m	03-12-2025	1.950.000 kr.	39.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu