Vognserup Engvej 2, Vognserup

Landejendom · 162 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 97.121 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 97121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.631 kr/m².2.826.617 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)97121 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.996.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,09 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (landejendom)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.996.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2008feb.Ejerandel overdraget
1996jun.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trønninge Alle 7 4420 Regstrup	191 m²	2,8 km	11-01-2025	3.750.000 kr.	19.634 kr./m²
Kobbelhuse 4 4420 Regstrup	163 m²	4,5 km	03-04-2025	3.450.000 kr.	21.166 kr./m²
Møsten 21, Butterup 4420 Regstrup	133 m²	3,9 km	10-07-2025	300.000 kr.	2.256 kr./m²
Trønninge Alle 9 4420 Regstrup	221 m²	2,7 km	01-04-2026	4.960.000 kr.	22.443 kr./m²
Skovgårdsvej 14 4420 Regstrup	140 m²	4,8 km	02-01-2026	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Kobbelhuse 1B 4420 Regstrup	227 m²	4,6 km	17-11-2025	3.800.000 kr.	16.740 kr./m²
Kagerupvej 16 4420 Regstrup	119 m²	7,5 km	23-02-2026	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Knabstrupvej 18, Krøjerup 4420 Regstrup	222 m²	6,8 km	09-06-2026	781.179 kr.	3.519 kr./m²
Kagerupvej 1, Sibberup 4420 Regstrup	128 m²	8,2 km	18-02-2025	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²
Ll Knabstrupvej 3 4420 Regstrup	108 m²	8,0 km	11-12-2023	2.875.000 kr.	26.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu