Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Vølvensvej 1, Napstjert

Fritidshus · 68 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 993 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
767.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.226 kr/m².1.478.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.383.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,81 pct. siden okt. 2013
95k438k781k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202413. okt. 2013850.000 kr.I dag · vores estimat1.383.919 kr.Markedet · 1992374.884 kr.Markedet · 1993458.116 kr.Markedet · 1994221.952 kr.Markedet · 1995201.824 kr.Markedet · 1996465.936 kr.Markedet · 1997151.708 kr.Markedet · 1998420.784 kr.Markedet · 1999797.232 kr.Markedet · 2000562.768 kr.Markedet · 2001427.516 kr.Markedet · 2002331.024 kr.Markedet · 2003468.452 kr.Markedet · 2004448.664 kr.Markedet · 2005894.064 kr.Markedet · 20061.050.396 kr.Markedet · 2007935.612 kr.Markedet · 20081.043.868 kr.Markedet · 2009917.320 kr.Markedet · 20101.025.168 kr.Markedet · 2011485.724 kr.Markedet · 2012782.884 kr.Markedet · 20131.161.644 kr.Markedet · 20141.001.096 kr.Markedet · 2015806.208 kr.Markedet · 2016774.656 kr.Markedet · 2017837.216 kr.Markedet · 2018710.260 kr.Markedet · 2019858.432 kr.Markedet · 20201.187.280 kr.Markedet · 20211.060.936 kr.Markedet · 20221.333.208 kr.Markedet · 20231.070.184 kr.Markedet · 20241.280.508 kr.Markedet · 20251.114.656 kr.Markedet · 20261.275.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2013 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.383.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vølvensvej 35, Napstjert
9982 Ålbæk		102 m²349 m11-06-20241.800.000 kr.17.647 kr./m²
Elvervej 39, Napstjert
9982 Ålbæk		67 m²212 m03-07-20241.346.000 kr.20.090 kr./m²
Elvervej 49, Napstjert
9982 Ålbæk		64 m²305 m15-05-20261.750.000 kr.27.344 kr./m²
Solbærvej 27, Knasborg
9982 Ålbæk		73 m²507 m07-04-20261.500.000 kr.20.548 kr./m²
Elvervej 52, Napstjert
9982 Ålbæk		75 m²279 m23-01-20241.550.000 kr.20.667 kr./m²
Nornensvej 15, Napstjert
9982 Ålbæk		75 m²280 m12-09-20261.590.000 kr.21.200 kr./m²
Knasen 5, Knasborg
9982 Ålbæk		62 m²792 m21-05-20261.145.000 kr.18.468 kr./m²
Blåbærvej 53, Knasborg
9982 Ålbæk		76 m²683 m20-11-20231.875.000 kr.24.671 kr./m²
Knasen 14, Knasborg
9982 Ålbæk		58 m²783 m26-05-2024995.000 kr.17.155 kr./m²
Nornensvej 21, Napstjert
9982 Ålbæk		85 m²305 m09-06-20241.230.000 kr.14.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden