Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Vølundsvej 2

Villa · 154 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.224 m², 6 værelser, opført i 1945. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.818 kr/m².4.233.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.044.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2005apr.Ejerandel overdraget
  • 1986Bygget
  • 1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Codanvej 8A
4600 Køge		156 m²804 m08-11-20233.150.000 kr.20.192 kr./m²
Padborgvej 3
4600 Køge		150 m²722 m07-05-20245.400.000 kr.36.000 kr./m²
Jelsvej 3
4600 Køge		150 m²784 m20-02-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Dalsvinget 16
4600 Køge		160 m²710 m30-09-20253.205.000 kr.20.031 kr./m²
Slåenvej 10A
4600 Køge		147 m²673 m10-03-20264.945.000 kr.33.639 kr./m²
Oddervej 18
4600 Køge		147 m²741 m12-11-20246.050.000 kr.41.156 kr./m²
Lønstrupvej 4
4600 Køge		162 m²689 m26-02-20254.301.000 kr.26.549 kr./m²
Fyrvej 16
4600 Køge		144 m²618 m27-04-20253.500.000 kr.24.306 kr./m²
Dybbølvej 1
4600 Køge		152 m²1,1 km01-04-20254.982.500 kr.32.780 kr./m²
Botoftevej 4
4600 Køge		163 m²748 m25-05-20263.400.000 kr.20.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden