Vølundsvej 15

Villa · 157 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.368 kr/m².4.102.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1981-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 222% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.175.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,27 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.835.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.175.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2009dec.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
2000majEjerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedebyvej 13 3650 Ølstykke	155 m²	148 m	21-05-2026	4.900.000 kr.	31.613 kr./m²
Hedebyvej 16 3650 Ølstykke	154 m²	154 m	23-03-2026	4.095.000 kr.	26.591 kr./m²
Hedebyvej 16 3650 Ølstykke	154 m²	154 m	29-12-2023	3.300.000 kr.	21.429 kr./m²
Grimsbyvej 11 3650 Ølstykke	155 m²	225 m	11-04-2024	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Grimsbyvej 7 3650 Ølstykke	155 m²	251 m	27-04-2026	5.200.000 kr.	33.548 kr./m²
Grimsbyvej 7 3650 Ølstykke	155 m²	251 m	24-08-2025	3.095.000 kr.	19.968 kr./m²
Grimsbyvej 8 3650 Ølstykke	155 m²	259 m	07-09-2026	4.005.000 kr.	25.839 kr./m²
Yorkvej 7 3650 Ølstykke	155 m²	316 m	27-10-2024	5.005.000 kr.	32.290 kr./m²
Gjelstensåsen 61 3650 Ølstykke	162 m²	222 m	07-08-2024	4.570.000 kr.	28.210 kr./m²
Egtvedvej 9 3650 Ølstykke	155 m²	380 m	23-08-2024	4.050.000 kr.	26.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu