Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6622 Bække

Vittrupvej 18

Landejendom · 152 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 11.760 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Vejen Kommune (6622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
11760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
984.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.239 kr/m².3.431.857 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk152 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.496.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,67 pct. siden dec. 1995
201k2,4M4,6M6,8M9,0M199419992002200520082011201520182021202430. dec. 19951.873.273 kr.I dag · vores estimat3.496.859 kr.Markedet · 1994905.920 kr.Markedet · 19951.151.704 kr.Markedet · 1998980.096 kr.Markedet · 1999813.200 kr.Markedet · 20002.692.376 kr.Markedet · 20011.703.160 kr.Markedet · 20021.367.240 kr.Markedet · 20034.284.880 kr.Markedet · 20045.046.400 kr.Markedet · 20051.351.432 kr.Markedet · 20064.560.000 kr.Markedet · 20071.887.840 kr.Markedet · 2008748.144 kr.Markedet · 20091.673.976 kr.Markedet · 20101.322.096 kr.Markedet · 20112.205.672 kr.Markedet · 20123.220.728 kr.Markedet · 20148.967.240 kr.Markedet · 2015652.080 kr.Markedet · 2016201.400 kr.Markedet · 2017786.144 kr.Markedet · 20181.526.232 kr.Markedet · 20192.033.152 kr.Markedet · 20203.785.712 kr.Markedet · 20213.261.616 kr.Markedet · 20222.146.544 kr.Markedet · 20232.708.944 kr.Markedet · 2024909.720 kr.Markedet · 20252.079.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (landejendom)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1995 · Alm. Salg
1.873.273 kr.
I dag · vores estimat
3.496.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerskifte
  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg1.873.273 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vorbassevej 14
6622 Bække		168 m²2,6 km19-06-20252.298.000 kr.13.679 kr./m²
Tværvej 3
6622 Bække		148 m²3,9 km21-08-20253.900.000 kr.26.351 kr./m²
Klostergade 15
6622 Bække		173 m²3,6 km08-09-20253.175.000 kr.18.353 kr./m²
Vorbassevej 25
6622 Bække		192 m²3,2 km17-11-202510.325.000 kr.53.776 kr./m²
Østerholmvej 8A
6622 Bække		243 m²2,2 km04-07-20241.200.000 kr.4.938 kr./m²
Dansebjergvej 4
6622 Bække		128 m²6,6 km14-08-2024900.000 kr.7.031 kr./m²
Høghøjvej 4
6622 Bække		211 m²6,3 km24-10-20242.225.000 kr.10.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden