Menu
For mæglere Log ind
Skolegade 9
E

Prisvurdering · 6622 Bække

Skolegade 9

Villa · 247 m² · bygget 1825

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 4.306 m², 7 værelser, opført i 1825, renoveret i 1973. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 675.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1825
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
4306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.402 kr/m².1.484.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4306 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.047.466 kr.

{'label': 'Udbudspris 75% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 675.000 kr / Estimat: 2.726.631 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,77 pct. siden sep. 2024
415k2,3M4,1M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202429. sep. 2024619.000 kr.I dag · vores estimat2.047.466 kr.Markedet · 19921.409.629 kr.Markedet · 1993757.302 kr.Markedet · 19941.357.759 kr.Markedet · 1995747.422 kr.Markedet · 1996869.193 kr.Markedet · 1997483.873 kr.Markedet · 19981.507.194 kr.Markedet · 19991.583.517 kr.Markedet · 2000897.598 kr.Markedet · 2001952.679 kr.Markedet · 20021.491.386 kr.Markedet · 20031.864.603 kr.Markedet · 20043.234.465 kr.Markedet · 20051.440.751 kr.Markedet · 20061.489.904 kr.Markedet · 20071.666.509 kr.Markedet · 20081.109.524 kr.Markedet · 20092.724.904 kr.Markedet · 20101.210.794 kr.Markedet · 2011937.118 kr.Markedet · 2012860.795 kr.Markedet · 20131.989.832 kr.Markedet · 2014974.909 kr.Markedet · 2015901.797 kr.Markedet · 2016414.713 kr.Markedet · 2017935.883 kr.Markedet · 20181.404.442 kr.Markedet · 20191.330.095 kr.Markedet · 2020769.405 kr.Markedet · 20211.770.249 kr.Markedet · 20222.050.100 kr.Markedet · 20231.646.749 kr.Markedet · 2024833.131 kr.Markedet · 20251.834.963 kr.Markedet · 20261.981.187 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (villa)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2024 · Alm. Salg
619.000 kr.
I dag · vores estimat
2.047.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, andet619.000 kr.
  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 4
6622 Bække		225 m²79 m23-02-20252.050.000 kr.9.111 kr./m²
Teglvænget 3
6622 Bække		231 m²406 m22-01-20251.345.000 kr.5.823 kr./m²
Teglgårdsvej 34
6622 Bække		253 m²937 m13-08-20241.750.000 kr.6.917 kr./m²
Staushedevejen 50
6622 Bække		239 m²2,0 km17-05-20243.125.000 kr.13.075 kr./m²
Teglgårdsvej 27
6622 Bække		175 m²543 m31-01-20251.300.000 kr.7.429 kr./m²
Teglgårdsvej 25
6622 Bække		170 m²530 m15-11-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²
Petreavej 14
6622 Bække		152 m²186 m10-08-2025730.000 kr.4.803 kr./m²
Gispel Mosevej 1
6622 Bække		205 m²2,1 km09-04-2026900.000 kr.4.390 kr./m²
Klostergade 11
6622 Bække		161 m²659 m01-10-20251.050.000 kr.6.522 kr./m²
Stationsvej 22
6622 Bække		155 m²538 m06-06-20241.195.000 kr.7.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden