Tværvej 3

Landejendom · 148 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 155.302 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 155302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.054 kr/m².3.353.833 kr.
2Boligareal mindre end typisk148 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)155302 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering4.526.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,05 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (landejendom)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.526.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
1985jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostergade 15 6622 Bække	173 m²	1,5 km	08-09-2025	3.175.000 kr.	18.353 kr./m²
Vorbassevej 14 6622 Bække	168 m²	2,1 km	19-06-2025	2.298.000 kr.	13.679 kr./m²
Dansebjergvej 4 6622 Bække	128 m²	2,7 km	14-08-2024	900.000 kr.	7.031 kr./m²
Vorbassevej 25 6622 Bække	192 m²	3,2 km	17-11-2025	10.325.000 kr.	53.776 kr./m²
Høghøjvej 4 6622 Bække	211 m²	2,8 km	24-10-2024	2.225.000 kr.	10.545 kr./m²
Østerholmvej 8A 6622 Bække	243 m²	4,9 km	04-07-2024	1.200.000 kr.	4.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu