Menu
For mæglere Log ind
Vestergade 26

Prisvurdering · 6622 Bække

Vestergade 26

Villa · 115 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 791 m², opført i 1970, renoveret i 1987. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
791 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.376 kr/m².731.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 7.618 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6622-snit 7.169 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering707.063 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 707.867 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987Ombygning
  • 1970feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 33
6622 Bække		101 m²123 m27-10-2025525.000 kr.5.198 kr./m²
Vestergade 20
6622 Bække		143 m²59 m14-10-2023962.500 kr.6.731 kr./m²
Vestergade 9
6622 Bække		144 m²187 m31-07-20261.440.000 kr.10.000 kr./m²
Teglgårdsvej 22
6622 Bække		121 m²193 m03-07-2024680.000 kr.5.620 kr./m²
Baunevej 15
6622 Bække		126 m²463 m15-02-2024425.000 kr.3.373 kr./m²
Stadionvej 8
6622 Bække		130 m²513 m07-05-2025550.000 kr.4.231 kr./m²
Stationsvej 16
6622 Bække		96 m²555 m17-02-2026770.000 kr.8.021 kr./m²
Møllevej 8
6622 Bække		92 m²332 m02-11-2023570.000 kr.6.196 kr./m²
Ribe-Vejle Landevej 22
6622 Bække		101 m²1,1 km22-12-2024815.000 kr.8.069 kr./m²
Søndergade 40
6622 Bække		91 m²528 m14-09-2025575.000 kr.6.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden