Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Virringvej 34, Moeskær

Landejendom · 182 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 72.666 m², 7 værelser, opført i 1870. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
72666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.538.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.904 kr/m².5.744.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)72666 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.973.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,71 pct. siden mar. 2018
154k4,1M8,1M12,1M16,1M199319982002200520082012201520182021202420. mar. 20181.413.125 kr.I dag · vores estimat5.973.359 kr.Markedet · 19931.170.078 kr.Markedet · 19951.559.922 kr.Markedet · 19962.998.996 kr.Markedet · 19982.622.802 kr.Markedet · 19991.161.706 kr.Markedet · 20012.308.306 kr.Markedet · 20023.859.128 kr.Markedet · 20038.035.118 kr.Markedet · 20041.846.026 kr.Markedet · 20052.605.694 kr.Markedet · 20062.437.526 kr.Markedet · 2007154.336 kr.Markedet · 20081.911.728 kr.Markedet · 20092.311.946 kr.Markedet · 20115.360.810 kr.Markedet · 2012289.198 kr.Markedet · 20131.547.000 kr.Markedet · 20141.547.000 kr.Markedet · 20151.316.770 kr.Markedet · 20161.398.670 kr.Markedet · 20171.649.284 kr.Markedet · 2018474.292 kr.Markedet · 20195.497.674 kr.Markedet · 20201.630.720 kr.Markedet · 20212.206.022 kr.Markedet · 20221.928.836 kr.Markedet · 2023815.724 kr.Markedet · 20246.687.226 kr.Markedet · 202515.451.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (landejendom)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2018 · Alm. Salg
1.413.125 kr.
I dag · vores estimat
5.973.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, familiehandel1.413.125 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstedalsvej 12, Hørning
8960 Randers SØ		187 m²1,5 km11-05-20253.300.000 kr.17.647 kr./m²
Tammestrupvej 1, Tammestrup
8960 Randers SØ		200 m²3,1 km15-09-20242.850.000 kr.14.250 kr./m²
Tammestrup Mark 4, Tammestrup
8960 Randers SØ		222 m²2,3 km26-09-20253.500.000 kr.15.766 kr./m²
Tammestrup Mark 6, Tammestrup
8960 Randers SØ		133 m²2,2 km21-04-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Grenåvej 240, Virring Mark
8960 Randers SØ		115 m²2,5 km09-09-20252.500.000 kr.21.739 kr./m²
Gunnerupmosevej 3, Assentoft
8960 Randers SØ		158 m²4,9 km21-08-20241.895.000 kr.11.994 kr./m²
Clausholmvej 196, Årslev
8960 Randers SØ		186 m²5,8 km30-04-202528.300.000 kr.152.151 kr./m²
Kærvej 44, Drastrup Kær
8960 Randers SØ		159 m²5,3 km28-12-20243.500.000 kr.22.013 kr./m²
Gunnerupvej 17, Assentoft Mark
8960 Randers SØ		206 m²5,9 km14-04-20243.400.000 kr.16.505 kr./m²
Clausholmvej 137
8960 Randers SØ		197 m²7,3 km03-10-20235.995.000 kr.30.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden