Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Violvej 8

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 612 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.985.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.556 kr/m².4.930.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.552.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,86 pct. siden jan. 2018
547k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2018925.500 kr.I dag · vores estimat4.552.203 kr.Markedet · 1992686.140 kr.Markedet · 1993817.960 kr.Markedet · 1994925.470 kr.Markedet · 1995836.940 kr.Markedet · 1996919.750 kr.Markedet · 19971.100.450 kr.Markedet · 19981.200.940 kr.Markedet · 19991.763.060 kr.Markedet · 20001.479.790 kr.Markedet · 20011.671.540 kr.Markedet · 20022.440.100 kr.Markedet · 20031.937.260 kr.Markedet · 20041.857.180 kr.Markedet · 20052.267.070 kr.Markedet · 20062.843.750 kr.Markedet · 20073.561.220 kr.Markedet · 20083.263.780 kr.Markedet · 20092.138.760 kr.Markedet · 20102.595.710 kr.Markedet · 20112.381.210 kr.Markedet · 20121.994.330 kr.Markedet · 20132.238.860 kr.Markedet · 20142.044.770 kr.Markedet · 20152.250.040 kr.Markedet · 20162.523.040 kr.Markedet · 20172.629.250 kr.Markedet · 20182.574.000 kr.Markedet · 20192.928.510 kr.Markedet · 20203.008.980 kr.Markedet · 20213.613.610 kr.Markedet · 20224.168.320 kr.Markedet · 20233.928.470 kr.Markedet · 20243.414.840 kr.Markedet · 20254.334.720 kr.Markedet · 20264.610.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
925.500 kr.
I dag · vores estimat
4.552.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerskifte925.500 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevej 12
3000 Helsingør		128 m²139 m29-04-20253.445.000 kr.26.914 kr./m²
Bøgebakken 12
3000 Helsingør		126 m²191 m15-11-20255.200.000 kr.41.270 kr./m²
Stubbedamsvej 82
3000 Helsingør		132 m²355 m17-09-20245.799.000 kr.43.932 kr./m²
Viborgvej 42
3000 Helsingør		126 m²263 m03-07-20244.495.000 kr.35.675 kr./m²
Viborgvej 60
3000 Helsingør		125 m²243 m20-09-20245.500.000 kr.44.000 kr./m²
Stubbedamsvej 107
3000 Helsingør		124 m²241 m14-11-20244.100.000 kr.33.065 kr./m²
Lindestien 6
3000 Helsingør		126 m²375 m06-08-20254.700.000 kr.37.302 kr./m²
Århusvej 52
3000 Helsingør		125 m²400 m17-09-20254.770.000 kr.38.160 kr./m²
Ahorn Alle 2
3000 Helsingør		126 m²557 m08-11-20235.700.000 kr.45.238 kr./m²
Viborgvej 66
3000 Helsingør		140 m²264 m10-07-20255.600.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden