Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Violvej 32

Fritidshus · 58 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 556 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1984. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.548 kr/m².2.691.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViolvej gns: 57.273 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 42.003 kr/m²+36,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.552.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerandel overdraget
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 3
5300 Kerteminde		55 m²158 m08-04-20253.150.000 kr.57.273 kr./m²
Violvej 38
5300 Kerteminde		54 m²55 m12-04-20263.325.000 kr.61.574 kr./m²
Violvej 10
5300 Kerteminde		49 m²156 m03-03-20252.900.000 kr.59.184 kr./m²
Violvej 36
5300 Kerteminde		75 m²38 m11-10-20264.150.000 kr.55.333 kr./m²
Snerlevej 19
5300 Kerteminde		59 m²59 m05-06-20251.675.000 kr.28.390 kr./m²
Kløvervej 12
5300 Kerteminde		57 m²173 m13-05-20251.750.000 kr.30.702 kr./m²
Kløvervej 7
5300 Kerteminde		59 m²196 m13-08-20243.295.000 kr.55.847 kr./m²
Kløvervej 26
5300 Kerteminde		56 m²65 m08-04-20262.765.000 kr.49.375 kr./m²
Anemonevej 27
5300 Kerteminde		60 m²117 m26-11-20232.050.000 kr.34.167 kr./m²
Kløvervej 45
5300 Kerteminde		55 m²74 m25-09-20261.850.000 kr.33.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden