Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Violvej 3

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², grund på 175 m², 1 værelser, opført i 1931, renoveret i 2007. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.721 kr/m².1.519.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.203.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,20 pct. siden dec. 2020
263k3,0M5,7M8,4M11,1M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20202.500.000 kr.30. jun. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.203.331 kr.Markedet · 1992349.531 kr.Markedet · 1993262.899 kr.Markedet · 1994294.931 kr.Markedet · 1995310.674 kr.Markedet · 1996327.873 kr.Markedet · 1997400.673 kr.Markedet · 1998454.545 kr.Markedet · 1999546.000 kr.Markedet · 2000691.964 kr.Markedet · 2001455.000 kr.Markedet · 2002658.203 kr.Markedet · 2003620.256 kr.Markedet · 2004950.768 kr.Markedet · 2005730.639 kr.Markedet · 20061.017.016 kr.Markedet · 20071.104.558 kr.Markedet · 20081.151.423 kr.Markedet · 20091.325.142 kr.Markedet · 2010921.375 kr.Markedet · 20111.864.772 kr.Markedet · 2012760.578 kr.Markedet · 20131.630.993 kr.Markedet · 20141.317.589 kr.Markedet · 20151.716.533 kr.Markedet · 20161.022.476 kr.Markedet · 20171.206.751 kr.Markedet · 20181.692.145 kr.Markedet · 20191.156.883 kr.Markedet · 20202.389.933 kr.Markedet · 20211.872.325 kr.Markedet · 20221.224.496 kr.Markedet · 20231.190.280 kr.Markedet · 20242.513.784 kr.Markedet · 20251.758.848 kr.Markedet · 20261.095.367 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.203.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • Ombygning
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havepladsvej 150, 2. tv
7000 Fredericia		90 m²867 m09-07-20251.016.000 kr.11.289 kr./m²
Havepladsvej 152, 2. tv
7000 Fredericia		90 m²882 m30-07-2026925.000 kr.10.278 kr./m²
Huslodsvej 36, 1.
7000 Fredericia		86 m²562 m02-05-20241.700.000 kr.19.767 kr./m²
Ydunsvej 51, 2. th
7000 Fredericia		93 m²837 m09-01-20251.100.000 kr.11.828 kr./m²
Prinsensgade 4, 2.
7000 Fredericia		93 m²870 m31-10-20262.298.000 kr.24.710 kr./m²
Prinsensgade 4, 2.
7000 Fredericia		93 m²870 m30-09-20262.298.000 kr.24.710 kr./m²
Jernbanegade 25, 1. th
7000 Fredericia		90 m²1,0 km20-01-20261.000.000 kr.11.111 kr./m²
Jernbanegade 25, 4. th
7000 Fredericia		90 m²1,0 km20-12-20231.310.000 kr.14.556 kr./m²
Prinsessegade 33, 2.
7000 Fredericia		90 m²1,1 km02-03-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²
Jernbanegade 21, 1. tv
7000 Fredericia		94 m²1,0 km15-04-20261.051.000 kr.11.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden