Violvej 19

Fritidshus · 70 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 556 m², 2 værelser, opført i 2015. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 556 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.075.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.987 kr/m².3.097.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetViolvej gns: 57.273 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 42.003 kr/m²+36,40 pct.
3Vores vurdering3.569.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1599,95 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1994 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.569.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2011aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1994aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015210.000 kr.
1984sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 36 5300 Kerteminde	75 m²	63 m	11-10-2026	4.150.000 kr.	55.333 kr./m²
Violvej 3 5300 Kerteminde	55 m²	129 m	08-04-2025	3.150.000 kr.	57.273 kr./m²
Violvej 38 5300 Kerteminde	54 m²	76 m	12-04-2026	3.325.000 kr.	61.574 kr./m²
Violvej 10 5300 Kerteminde	49 m²	133 m	03-03-2025	2.900.000 kr.	59.184 kr./m²
Kløvervej 27 5300 Kerteminde	71 m²	71 m	29-12-2025	3.675.000 kr.	51.761 kr./m²
Hindsholmvej 60 5300 Kerteminde	70 m²	308 m	15-09-2024	3.375.000 kr.	48.214 kr./m²
Kløvervej 28 5300 Kerteminde	72 m²	104 m	05-11-2025	4.350.000 kr.	60.417 kr./m²
Anemonevej 29 5300 Kerteminde	68 m²	155 m	28-02-2024	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²
Ærenprisvej 49 5300 Kerteminde	67 m²	218 m	20-02-2024	2.300.000 kr.	34.328 kr./m²
Kløvervej 55 5300 Kerteminde	75 m²	77 m	03-02-2024	2.450.000 kr.	32.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu