Violvej 14, Rude Strand

Fritidshus · 105 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 828 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2023. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 105 m².3.789.240 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.099.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,22 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.099.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2019aug.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 20, Rude Strand 8300 Odder	107 m²	87 m	11-09-2026	2.925.000 kr.	27.336 kr./m²
Delfinvej 7, Rude Strand 8300 Odder	104 m²	145 m	09-12-2025	4.195.000 kr.	40.337 kr./m²
Rythiavang 29, Rude Strand 8300 Odder	106 m²	289 m	12-12-2024	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Grindevej 23, Rude Strand 8300 Odder	101 m²	223 m	16-07-2026	3.798.000 kr.	37.604 kr./m²
Lyngmarksvej 8, Rude Strand 8300 Odder	106 m²	754 m	11-09-2025	4.395.000 kr.	41.462 kr./m²
Hougaardsvej 30, Rude Strand 8300 Odder	110 m²	494 m	27-11-2024	3.450.000 kr.	31.364 kr./m²
Sdr.Skovvej 4, Saksild Str 8300 Odder	110 m²	502 m	11-12-2025	3.250.000 kr.	29.545 kr./m²
Vesterhedevej 16, Rude Strand 8300 Odder	95 m²	143 m	15-10-2025	1.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Strandvænget 25, Saksild Str 8300 Odder	106 m²	930 m	06-07-2026	3.196.000 kr.	30.151 kr./m²
Skovbrynet 4, Saksild Str 8300 Odder	96 m²	338 m	16-02-2026	2.950.000 kr.	30.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu