Violvej 10, Rude Strand

Fritidshus · 134 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1996, renoveret i 2013. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 912 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 134 m².4.835.792 kr.
2Vores vurdering4.254.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,43 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.254.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2002jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 20, Rude Strand 8300 Odder	107 m²	156 m	11-09-2026	2.925.000 kr.	27.336 kr./m²
Tunøvej 18, Rude Strand 8300 Odder	135 m²	242 m	12-04-2026	7.600.000 kr.	56.296 kr./m²
Kystvejen 102, Rude Strand 8300 Odder	124 m²	235 m	01-02-2026	8.250.000 kr.	66.532 kr./m²
Sdr.Skovvej 7, Saksild Str 8300 Odder	128 m²	501 m	02-12-2025	4.470.000 kr.	34.922 kr./m²
Østpassagen 29, Rude Strand 8300 Odder	127 m²	455 m	19-06-2025	10.100.000 kr.	79.528 kr./m²
Strandvænget 5 8300 Odder	132 m²	901 m	19-03-2026	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Strandvænget 72, Saksild Str 8300 Odder	133 m²	1,0 km	24-09-2025	3.035.000 kr.	22.820 kr./m²
Strandvænget 32, Saksild Str 8300 Odder	127 m²	702 m	03-12-2025	3.805.000 kr.	29.961 kr./m²
Skovlunden 16, Rude Strand 8300 Odder	151 m²	189 m	16-04-2024	1.495.000 kr.	9.901 kr./m²
Strandvænget 6, Saksild Str 8300 Odder	143 m²	989 m	23-10-2025	2.999.000 kr.	20.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu