Violvej 1

Villa · 117 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 688 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1991. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.406 kr/m².4.502.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 36.885 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-9,40 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.028.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,49 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.028.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1991Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 8 2600 Glostrup	122 m²	94 m	09-07-2024	4.500.000 kr.	36.885 kr./m²
Violvej 9 2600 Glostrup	157 m²	80 m	13-05-2024	5.900.000 kr.	37.580 kr./m²
Søndervangsvej 19 2600 Glostrup	115 m²	81 m	10-11-2025	4.511.000 kr.	39.226 kr./m²
Enighedsvej 6 2600 Glostrup	117 m²	322 m	24-06-2025	4.025.000 kr.	34.402 kr./m²
Hortensiavej 6 2600 Glostrup	116 m²	314 m	04-12-2024	4.645.000 kr.	40.043 kr./m²
Søndervangsvej 30 2600 Glostrup	123 m²	101 m	22-04-2024	4.750.000 kr.	38.618 kr./m²
Gerdasvej 35 2600 Glostrup	118 m²	543 m	23-03-2024	3.550.000 kr.	30.085 kr./m²
Irisvej 11 2600 Glostrup	122 m²	273 m	18-04-2024	4.495.000 kr.	36.844 kr./m²
Staudevej 7 2600 Glostrup	124 m²	172 m	15-05-2024	3.695.000 kr.	29.798 kr./m²
Valmuevej 12 2600 Glostrup	122 m²	366 m	15-08-2025	4.950.000 kr.	40.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu