Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Enighedsvej 6

Villa · 117 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1938. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1938
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.176 kr/m².4.190.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 30.370 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1938 (88 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.853.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,25 pct. siden aug. 2025
589k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20254.025.000 kr.I dag · vores estimat3.853.827 kr.Markedet · 1992752.778 kr.Markedet · 1993752.310 kr.Markedet · 1994668.538 kr.Markedet · 1995883.584 kr.Markedet · 19961.105.416 kr.Markedet · 19971.046.682 kr.Markedet · 19981.591.668 kr.Markedet · 19991.260.324 kr.Markedet · 20001.058.733 kr.Markedet · 20011.486.836 kr.Markedet · 20021.578.330 kr.Markedet · 20031.615.770 kr.Markedet · 20042.004.444 kr.Markedet · 20052.029.131 kr.Markedet · 20062.265.003 kr.Markedet · 20073.157.713 kr.Markedet · 20082.473.146 kr.Markedet · 20091.878.669 kr.Markedet · 20101.855.737 kr.Markedet · 20112.002.104 kr.Markedet · 20122.061.891 kr.Markedet · 20132.095.938 kr.Markedet · 20142.050.776 kr.Markedet · 20152.260.089 kr.Markedet · 20162.537.379 kr.Markedet · 20172.811.159 kr.Markedet · 20182.808.936 kr.Markedet · 20193.113.721 kr.Markedet · 20203.362.814 kr.Markedet · 20213.338.595 kr.Markedet · 20223.853.746 kr.Markedet · 20233.403.998 kr.Markedet · 20243.519.945 kr.Markedet · 20253.965.481 kr.Markedet · 20264.436.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.853.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1938Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 14
2600 Glostrup		135 m²83 m27-11-20234.100.000 kr.30.370 kr./m²
Enighedsvej 31
2600 Glostrup		101 m²294 m08-08-20254.055.000 kr.40.149 kr./m²
Enighedsvej 34
2600 Glostrup		139 m²283 m11-05-20243.800.000 kr.27.338 kr./m²
Violvej 1
2600 Glostrup		117 m²322 m05-05-20243.550.000 kr.30.342 kr./m²
Hortensiavej 6
2600 Glostrup		116 m²276 m04-12-20244.645.000 kr.40.043 kr./m²
Gerdasvej 35
2600 Glostrup		118 m²282 m23-03-20243.550.000 kr.30.085 kr./m²
Søndervangsvej 19
2600 Glostrup		115 m²265 m10-11-20254.511.000 kr.39.226 kr./m²
Kirkebjerg Alle 14
2600 Glostrup		116 m²401 m21-08-20254.695.000 kr.40.474 kr./m²
Irisvej 11
2600 Glostrup		122 m²161 m18-04-20244.495.000 kr.36.844 kr./m²
Violvej 8
2600 Glostrup		122 m²348 m09-07-20244.500.000 kr.36.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden