Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Irisvej 11

Villa · 122 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.910 kr/m².4.197.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 37.984 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.681.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,15 pct. siden jul. 2024
614k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20244.495.000 kr.I dag · vores estimat4.681.578 kr.Markedet · 1992784.948 kr.Markedet · 1993784.460 kr.Markedet · 1994697.108 kr.Markedet · 1995921.344 kr.Markedet · 19961.152.656 kr.Markedet · 19971.091.412 kr.Markedet · 19981.659.688 kr.Markedet · 19991.314.184 kr.Markedet · 20001.103.978 kr.Markedet · 20011.550.376 kr.Markedet · 20021.645.780 kr.Markedet · 20031.684.820 kr.Markedet · 20042.090.104 kr.Markedet · 20052.115.846 kr.Markedet · 20062.361.798 kr.Markedet · 20073.292.658 kr.Markedet · 20082.578.836 kr.Markedet · 20091.958.954 kr.Markedet · 20101.935.042 kr.Markedet · 20112.087.664 kr.Markedet · 20122.150.006 kr.Markedet · 20132.185.508 kr.Markedet · 20142.138.416 kr.Markedet · 20152.356.674 kr.Markedet · 20162.645.814 kr.Markedet · 20172.931.294 kr.Markedet · 20182.928.976 kr.Markedet · 20193.246.786 kr.Markedet · 20203.506.524 kr.Markedet · 20213.481.270 kr.Markedet · 20224.018.436 kr.Markedet · 20233.549.468 kr.Markedet · 20243.670.370 kr.Markedet · 20254.134.946 kr.Markedet · 20264.626.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.681.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 1
2600 Glostrup		97 m²98 m11-05-20253.795.000 kr.39.124 kr./m²
Valmuevej 12
2600 Glostrup		122 m²244 m15-08-20254.950.000 kr.40.574 kr./m²
Violvej 8
2600 Glostrup		122 m²339 m09-07-20244.500.000 kr.36.885 kr./m²
Søndervangsvej 30
2600 Glostrup		123 m²274 m22-04-20244.750.000 kr.38.618 kr./m²
Enighedsvej 6
2600 Glostrup		117 m²161 m24-06-20254.025.000 kr.34.402 kr./m²
Staudevej 7
2600 Glostrup		124 m²360 m15-05-20243.695.000 kr.29.798 kr./m²
Hortensiavej 6
2600 Glostrup		116 m²117 m04-12-20244.645.000 kr.40.043 kr./m²
Gerdasvej 35
2600 Glostrup		118 m²273 m23-03-20243.550.000 kr.30.085 kr./m²
Violvej 1
2600 Glostrup		117 m²273 m05-05-20243.550.000 kr.30.342 kr./m²
Søndervangsvej 19
2600 Glostrup		115 m²193 m10-11-20254.511.000 kr.39.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden