Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9240 Nibe

Vinkelvej 1

Villa · 105 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 728 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.678 kr/m².1.574.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.763.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,35 pct. siden maj 2012
109k535k962k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20121.100.000 kr.I dag · vores estimat1.763.851 kr.Markedet · 1992247.485 kr.Markedet · 1993317.940 kr.Markedet · 1994366.975 kr.Markedet · 1995414.015 kr.Markedet · 1996536.025 kr.Markedet · 1997529.305 kr.Markedet · 1998448.245 kr.Markedet · 1999629.055 kr.Markedet · 2000506.940 kr.Markedet · 2001618.870 kr.Markedet · 2002710.010 kr.Markedet · 2003523.425 kr.Markedet · 2004653.940 kr.Markedet · 2005486.150 kr.Markedet · 2006447.615 kr.Markedet · 2007760.830 kr.Markedet · 2008864.990 kr.Markedet · 2009774.690 kr.Markedet · 20101.024.800 kr.Markedet · 20111.078.035 kr.Markedet · 2012769.650 kr.Markedet · 20131.123.185 kr.Markedet · 2014862.470 kr.Markedet · 2015965.160 kr.Markedet · 2016599.865 kr.Markedet · 20171.050.000 kr.Markedet · 2018946.470 kr.Markedet · 20191.121.190 kr.Markedet · 20201.386.105 kr.Markedet · 20211.434.825 kr.Markedet · 20221.649.340 kr.Markedet · 20231.172.850 kr.Markedet · 20241.668.345 kr.Markedet · 20251.500.030 kr.Markedet · 20261.546.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.763.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grydstedvej 17
9240 Nibe		104 m²329 m08-12-20242.162.500 kr.20.793 kr./m²
Bakkebo 9
9240 Nibe		106 m²357 m13-01-20251.410.000 kr.13.302 kr./m²
Lærkestien 19
9240 Nibe		108 m²278 m26-01-20251.775.000 kr.16.435 kr./m²
Lærkestien 6
9240 Nibe		110 m²143 m30-06-20241.545.000 kr.14.045 kr./m²
St Algade 10
9240 Nibe		102 m²304 m17-11-20251.550.000 kr.15.196 kr./m²
Villavej 32
9240 Nibe		100 m²265 m09-04-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²
Østervangen 22
9240 Nibe		110 m²285 m29-11-20231.550.000 kr.14.091 kr./m²
Tyvedalsgade 26
9240 Nibe		107 m²535 m28-02-20241.775.000 kr.16.589 kr./m²
Lundevej 14
9240 Nibe		114 m²117 m31-08-20251.580.000 kr.13.860 kr./m²
Villavej 16
9240 Nibe		114 m²126 m04-12-20241.250.000 kr.10.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden