Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4880 Nysted

Vinkelvej 1

Villa · 170 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 731 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.719 kr/m².1.490.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.327.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,48 pct. siden aug. 2010
254k951k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202426. aug. 2010463.500 kr.I dag · vores estimat1.327.826 kr.Markedet · 1992295.120 kr.Markedet · 1993527.510 kr.Markedet · 1994689.180 kr.Markedet · 1995658.410 kr.Markedet · 1996557.940 kr.Markedet · 1997838.100 kr.Markedet · 1998419.730 kr.Markedet · 19991.064.880 kr.Markedet · 20001.340.620 kr.Markedet · 20011.217.370 kr.Markedet · 20021.200.540 kr.Markedet · 20031.450.440 kr.Markedet · 20041.401.820 kr.Markedet · 2005276.250 kr.Markedet · 20061.243.040 kr.Markedet · 20071.092.080 kr.Markedet · 20081.334.330 kr.Markedet · 20091.076.610 kr.Markedet · 2010779.110 kr.Markedet · 20112.572.440 kr.Markedet · 2012991.610 kr.Markedet · 2013574.770 kr.Markedet · 2014982.600 kr.Markedet · 20151.357.110 kr.Markedet · 2016759.900 kr.Markedet · 2017295.120 kr.Markedet · 20181.029.690 kr.Markedet · 2019977.160 kr.Markedet · 2020925.820 kr.Markedet · 2021833.170 kr.Markedet · 20221.390.940 kr.Markedet · 20231.436.160 kr.Markedet · 20241.634.040 kr.Markedet · 20251.315.460 kr.Markedet · 20261.864.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2010 · Alm. Salg
463.500 kr.
I dag · vores estimat
1.327.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, familiehandel463.500 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sakskøbingvej 84
4880 Nysted		112 m²75 m05-10-2024985.000 kr.8.795 kr./m²
Brydebjergvej 5
4880 Nysted		137 m²2,6 km27-04-2025845.000 kr.6.168 kr./m²
Musse Gade 24B
4880 Nysted		95 m²1,3 km19-12-20241.200.000 kr.12.632 kr./m²
Sakskøbingvej 44, Herritslev
4880 Nysted		134 m²3,9 km05-04-20251.405.000 kr.10.485 kr./m²
Stubberupvej 10A
4880 Nysted		189 m²5,9 km02-06-20241.400.000 kr.7.407 kr./m²
Lindholmvej 5, Stubberup
4880 Nysted		165 m²7,2 km28-07-20251.075.000 kr.6.515 kr./m²
Egholmvej 14A
4880 Nysted		192 m²6,5 km05-06-20243.500.000 kr.18.229 kr./m²
Adelgade 2B
4880 Nysted		160 m²7,3 km28-02-20241.345.000 kr.8.406 kr./m²
Rosenvænget 7
4880 Nysted		171 m²7,8 km03-02-20241.850.000 kr.10.819 kr./m²
Wichmandsvej 31
4880 Nysted		168 m²8,2 km16-03-20251.300.000 kr.7.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden