Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Vinkelen 12, Gjøl

Villa · 128 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
790 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.421 kr/m² × 128 m².1.333.888 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.400.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,88 pct. siden jun. 2024
116k648k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20241.310.000 kr.I dag · vores estimat1.400.181 kr.Markedet · 1992367.488 kr.Markedet · 1993330.368 kr.Markedet · 1994520.832 kr.Markedet · 1995472.832 kr.Markedet · 1996438.912 kr.Markedet · 1997605.824 kr.Markedet · 1998116.352 kr.Markedet · 1999574.336 kr.Markedet · 2000587.136 kr.Markedet · 2001913.536 kr.Markedet · 2002649.728 kr.Markedet · 2003845.056 kr.Markedet · 2004574.336 kr.Markedet · 2005667.264 kr.Markedet · 2006768.640 kr.Markedet · 20071.024.640 kr.Markedet · 2008642.944 kr.Markedet · 20091.046.144 kr.Markedet · 2010985.984 kr.Markedet · 20111.068.544 kr.Markedet · 20121.272.576 kr.Markedet · 20131.056.896 kr.Markedet · 20141.023.104 kr.Markedet · 20151.040.000 kr.Markedet · 20161.065.472 kr.Markedet · 20171.422.336 kr.Markedet · 2018985.088 kr.Markedet · 20191.256.192 kr.Markedet · 20201.553.152 kr.Markedet · 20211.574.784 kr.Markedet · 20221.664.896 kr.Markedet · 20231.495.936 kr.Markedet · 20241.781.632 kr.Markedet · 20251.629.440 kr.Markedet · 20261.991.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2024 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
I dag · vores estimat
1.400.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 1, Gjøl
9440 Aabybro		143 m²269 m18-04-20241.450.000 kr.10.140 kr./m²
Bygstubben 9, Gjøl
9440 Aabybro		149 m²425 m11-12-20231.295.000 kr.8.691 kr./m²
Limfjordsgade 24, Gjøl
9440 Aabybro		130 m²1,7 km27-05-20241.695.000 kr.13.038 kr./m²
Limfjordsgade 38, Gjøl
9440 Aabybro		120 m²1,5 km05-11-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Bejlegårdsvej 4, Gjøl
9440 Aabybro		152 m²582 m14-05-20251.550.000 kr.10.197 kr./m²
Grebjerg 24, Gjøl
9440 Aabybro		132 m²2,2 km25-02-20251.045.000 kr.7.917 kr./m²
Isbakkevej 24, Gjøl
9440 Aabybro		162 m²460 m14-04-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²
Hans Kirksvej 9, Gjøl
9440 Aabybro		113 m²1,9 km30-05-20251.150.000 kr.10.177 kr./m²
Fjordglimt 4, Gjøl
9440 Aabybro		140 m²2,1 km15-11-20231.970.000 kr.14.071 kr./m²
Limfjordsgade 92, Gjøl
9440 Aabybro		171 m²814 m27-10-20241.550.000 kr.9.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden