Menu
For mæglere Log ind
Limfjordsgade 56, Gjøl
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Limfjordsgade 56, Gjøl

Villa · 156 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.252 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.421 kr/m² × 156 m².1.625.676 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.645.266 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 950.000 kr / Estimat: 2.097.657 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majEjerandel overdraget
  • 1977Ombygning
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limfjordsgade 92, Gjøl
9440 Aabybro		171 m²397 m27-10-20241.550.000 kr.9.064 kr./m²
Limfjordsgade 24, Gjøl
9440 Aabybro		130 m²482 m27-05-20241.695.000 kr.13.038 kr./m²
Limfjordsgade 107, Gjøl
9440 Aabybro		181 m²536 m08-05-20252.450.000 kr.13.536 kr./m²
Limfjordsgade 38, Gjøl
9440 Aabybro		120 m²273 m05-11-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Limfjordsgade 121, Gjøl
9440 Aabybro		207 m²839 m12-10-20252.400.000 kr.11.594 kr./m²
Bejlegårdsvej 4, Gjøl
9440 Aabybro		152 m²646 m14-05-20251.550.000 kr.10.197 kr./m²
Fjordglimt 6, Gjøl
9440 Aabybro		159 m²836 m11-08-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²
Torpet 4, Gjøl
9440 Aabybro		162 m²759 m19-11-20241.612.500 kr.9.954 kr./m²
Bygstubben 9, Gjøl
9440 Aabybro		149 m²1,3 km11-12-20231.295.000 kr.8.691 kr./m²
Fjordglimt 4, Gjøl
9440 Aabybro		140 m²869 m15-11-20231.970.000 kr.14.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden