Menu
For mæglere Log ind
Kjellerupsvej 218
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Kjellerupsvej 218

Villa · 211 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.261 m², opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 1.445.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1261 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.842 kr/m².1.868.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk211 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi c rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.365.512 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.445.000 kr / Estimat: 2.388.724 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limfjordsgade 121, Gjøl
9440 Aabybro		207 m²1,5 km12-10-20252.400.000 kr.11.594 kr./m²
Limfjordsgade 107, Gjøl
9440 Aabybro		181 m²1,7 km08-05-20252.450.000 kr.13.536 kr./m²
Nørredigevej 130, Gjøl
9440 Aabybro		225 m²2,3 km21-01-20252.395.000 kr.10.644 kr./m²
Isbakkevej 24, Gjøl
9440 Aabybro		162 m²1,2 km14-04-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²
Limfjordsgade 92, Gjøl
9440 Aabybro		171 m²1,8 km27-10-20241.550.000 kr.9.064 kr./m²
Bygstubben 9, Gjøl
9440 Aabybro		149 m²947 m11-12-20231.295.000 kr.8.691 kr./m²
Bejlegårdsvej 4, Gjøl
9440 Aabybro		152 m²1,6 km14-05-20251.550.000 kr.10.197 kr./m²
Møllevænget 1, Gjøl
9440 Aabybro		143 m²1,3 km18-04-20241.450.000 kr.10.140 kr./m²
Hammergårdsvej 20, Gjøl
9440 Aabybro		184 m²2,8 km03-12-20242.885.000 kr.15.679 kr./m²
Vinkelen 12, Gjøl
9440 Aabybro		128 m²1,3 km19-05-20241.310.000 kr.10.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden