Menu
For mæglere Log ind
Bytoften 12
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Bytoften 12

Rækkehus · 110 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 2.753 m², opført i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 509.849 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
2753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.359 kr/m².1.612.300 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2753 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.168.058 kr.

{'label': 'Udbudspris 78% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 509.849 kr / Estimat: 2.326.673 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Bygget
  • 2004jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1992mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 2A
9440 Aabybro		115 m²10,3 km19-11-20232.195.000 kr.19.087 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 7A
9440 Aabybro		104 m²10,8 km01-03-20241.475.000 kr.14.183 kr./m²
Højskolevej 1A
9440 Aabybro		103 m²10,9 km01-10-20241.745.000 kr.16.942 kr./m²
Højskolevej 1B
9440 Aabybro		103 m²10,9 km19-05-20251.748.000 kr.16.971 kr./m²
Kirkevej 28D
9440 Aabybro		107 m²11,2 km21-09-20261.470.000 kr.13.738 kr./m²
Kirkevej 28D
9440 Aabybro		107 m²11,2 km15-12-20241.470.000 kr.13.738 kr./m²
Revlingestien 33
9440 Aabybro		100 m²10,8 km23-01-20251.450.000 kr.14.500 kr./m²
Revlingestien 27
9440 Aabybro		100 m²10,8 km18-02-20241.125.000 kr.11.250 kr./m²
Sneppevej 54A
9440 Aabybro		87 m²9,9 km25-02-20261.500.000 kr.17.241 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 17B
9440 Aabybro		122 m²10,7 km30-09-20241.945.000 kr.15.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden