Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Hattekæret 25

Villa · 184 m²

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 715 m², 5 værelser. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Fibercement

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.530 kr/m².6.561.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.978.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,05 pct. siden jul. 2025
1,0M2,8M4,6M6,4M8,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20254.150.000 kr.I dag · vores estimat5.978.199 kr.Markedet · 19921.166.560 kr.Markedet · 19931.098.480 kr.Markedet · 19941.482.488 kr.Markedet · 19951.262.976 kr.Markedet · 19961.418.088 kr.Markedet · 19971.900.352 kr.Markedet · 19982.170.648 kr.Markedet · 19992.012.224 kr.Markedet · 20002.115.264 kr.Markedet · 20012.429.536 kr.Markedet · 20022.723.752 kr.Markedet · 20032.304.968 kr.Markedet · 20042.453.824 kr.Markedet · 20053.422.400 kr.Markedet · 20064.701.016 kr.Markedet · 20074.959.352 kr.Markedet · 20084.390.976 kr.Markedet · 20093.141.800 kr.Markedet · 20103.683.680 kr.Markedet · 20114.388.584 kr.Markedet · 20123.353.216 kr.Markedet · 20134.016.168 kr.Markedet · 20143.577.696 kr.Markedet · 20154.058.488 kr.Markedet · 20164.399.992 kr.Markedet · 20174.490.336 kr.Markedet · 20184.314.800 kr.Markedet · 20194.857.968 kr.Markedet · 20204.996.520 kr.Markedet · 20216.007.416 kr.Markedet · 20226.561.808 kr.Markedet · 20236.043.112 kr.Markedet · 20246.105.488 kr.Markedet · 20256.526.480 kr.Markedet · 20268.128.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.978.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1988jan.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hattekæret 21
2730 Herlev		136 m²38 m20-10-20255.650.000 kr.41.544 kr./m²
Hattekæret 19
2730 Herlev		97 m²60 m12-05-20254.250.000 kr.43.814 kr./m²
Kamdalen 6
2730 Herlev		182 m²370 m15-06-20254.300.000 kr.23.626 kr./m²
Gavlbakken 17
2730 Herlev		183 m²416 m19-01-20266.495.000 kr.35.492 kr./m²
Vingetoften 11
2730 Herlev		183 m²646 m02-12-20247.600.000 kr.41.530 kr./m²
Kamdalen 9
2730 Herlev		175 m²331 m12-08-20258.450.000 kr.48.286 kr./m²
Tværskiftet 7A
2730 Herlev		178 m²496 m01-03-20267.495.000 kr.42.107 kr./m²
Krumstien 7A
2730 Herlev		200 m²167 m11-12-20258.025.000 kr.40.125 kr./m²
Randvolden 18
2730 Herlev		170 m²371 m19-11-20236.150.000 kr.36.176 kr./m²
Randvolden 12
2730 Herlev		169 m²353 m02-03-20267.200.000 kr.42.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden