Vingekrogen 9

Villa · 214 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2016. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.228 kr/m².7.238.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVingekrogen gns: 33.399 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 41.457 kr/m²-19,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering8.398.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,05 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 7.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.398.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2016Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålbrosvinget 11 2730 Herlev	205 m²	128 m	13-05-2025	8.395.000 kr.	40.951 kr./m²
Hededammen 18 2730 Herlev	216 m²	797 m	15-04-2024	7.390.000 kr.	34.213 kr./m²
Tvedvangen 233 2730 Herlev	213 m²	904 m	19-08-2024	4.300.000 kr.	20.188 kr./m²
Ålbrobakken 12 2730 Herlev	198 m²	396 m	08-10-2025	9.300.000 kr.	46.970 kr./m²
Krumstien 7A 2730 Herlev	200 m²	588 m	11-12-2025	8.025.000 kr.	40.125 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 570 2730 Herlev	213 m²	1,2 km	03-10-2024	5.575.000 kr.	26.174 kr./m²
Tårnvænget 16 2730 Herlev	195 m²	607 m	28-01-2024	7.300.000 kr.	37.436 kr./m²
Våbenstedvej 85 2730 Herlev	216 m²	1,3 km	13-02-2025	8.995.000 kr.	41.644 kr./m²
Grønsvinget 8 2730 Herlev	200 m²	877 m	20-08-2025	8.300.000 kr.	41.500 kr./m²
Herlev Hovedgade 180 2730 Herlev	208 m²	1,3 km	21-07-2025	4.800.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu